根据建设部和国家发改委印发的《关于印发物业服务收费管理办法的通知》规定，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分。（一）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。（二）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。（三）物业管理区域清洁卫生费用。（四）物业管理区域绿化养护费用。（五）物业管理区域秩序维护费用。（六）办公费用。（七）物业管理企业固定资产折旧。（八）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。一、小区业主可以审查物业管理费用情况吗。这要看小区物业管理费的形式。国家发改委、建设部《物业服务收费管理办法》第九条规定：“业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制的形式约定物业管理费用。”也就是说，物业管理费有两种存在形式。