法律分析：承租人转租房屋如果取得出租人同意了，则转租行为有效。房屋承租人将房屋转租给次承租人，未取得房屋出租人的同意，房屋出租人在不知情的情况下，房屋转租合同应认定为效力待定。如果出租人同意转租，那么转租合同有效；如果出租人不同意转租，那么就意味着出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋...

房屋出租纠纷律师是专门处理房屋出租过程中产生的法律纠纷的专业律师。他们负责代表房东或租客处理合同纠纷、租金追讨、押金退还等事务。如果你正在面临房屋出租纠纷，寻找一位专业且经验丰富的律师是非常重要的。他们能够为你提供法律建议，帮助你理解相关法律法规，并为你争取最大的利益。请注意，在选择律师时，要仔细了解其资质和信誉，避免受到不法分子的欺骗。以上仅为简单介绍，如需更详细的解答，建议咨询当地的律师。建议选择上海川汇律师事务所位于上海市静安区中港汇商业圈。提供24小时法律咨询、律师在线咨询、上海刑事律师、上海房产律师、上海合同律师 、上海婚姻律师、上海动迁拆迁律师、 上海经济纠纷律师、 上海企业法律顾问律师 等在线律师咨询服务。...

根据现行法的规定房屋转租合同不一定有效，如果承租人在转租之前，已经告知了出租人，且出租人同意转租，那么房屋转租合同当然有效，当然，房屋转租合同是否有效，并不影响之前承租人、与出租人签署的租赁合同的效力。 一、根据现行法房屋转租合同有效吗?房屋转租合同不一定有效，是否有效与在转租之前，是否得...

买卖不破租赁时承租人合法转租的也是会生效该原则的，在合同法中并没有规定买卖不破租赁不能适用转租赁的情况，只要是合法的转租，那么买卖不破租赁的原则也是具有法律效力的。一、买卖不破租赁时承租人合法转租有效吗买卖不破租赁时承租人合法转租的也是会生效该原则的，租户是否具有转租的权利，取决于租...

不经房东同意跟别人签订的转租合同肯定是无效的，根据《中华人民共和国民法典》的规定，若承租人私自转租房屋，房东是可以单方面解除房屋租赁合同的，经过房东同意将房子转租的，如果第3人造成了屋内设施的损毁，是由承租人承担赔偿责任的。 一、未经房东同意签订的房屋转租合同有效吗?未经房东同意签订的房...

必须在6个月内提出异议，如果超过六个月没有提出异议的，出租人与承租人之间的房屋租赁合同、承租人与次承租人之间的转租合同均具有法律效力。反过来，出租人在知道或应当知道承租人转租之日起，6个月内提出异议的，出租人有权解除房屋租赁合同，并可以请求法院确认转租合同无效。

《民法典》第七百一十六条规定 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人没有权利擅自转租租赁的房屋，如果要转租房屋必须经过房东的许可...

承租人擅自转租房屋无效，在租赁合同有效期间，承租人若是不想再租赁房屋的，可以选择搬离出租房，但是此时依旧需要继续租赁房屋，故此承租人可能会想将房屋转租给其他人，为了保证转租合同有效，在转租之前，是需要获得房屋的所有者的许可的。 一、承租人擅自转租房屋有效吗?承租人擅自转租房屋无效，租人...

5、房屋转租期间，除房东和转租当事人另有约定外，原房客应当继续履行租赁合同，如按时交付租金。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失...

转租合同有效租赁合同解除，造成转租合同不能继续履行，二房东承担违约责任《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。二...

转租合同无效。法律依据 《中华人民共和国合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。