专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-04 12:26:29
退房不需要支付违约金的情形有:开发商逾期交房构成根本违约;开发商手续不全导致合同无效;开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计;实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;房地产商擅自变更规划、设计的,等等。一、什么情况下开发商可以要求退房。下列情况下可以要求开发商退房:逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。二、买房后什么情况购房者有理由退房。
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