买卖不破租赁不是善意取得，两者不是同一种制度。买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人；对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。善意取得又称为即时取得，无权处分人将其财物(动产或者不动产)...

车辆无偿租赁协议本协议确认，拓涂汽车租赁（上海）有限公司（以下简称“出租方”）同意向[接收方名称]（以下简称“承租方”）无偿提供[车辆型号]车辆一部，用于[租赁用途]。承租方需妥善使用并保养车辆，不得转租或用于非法用途。如车辆损坏或遗失，承租方需按市场价值赔偿。本协议自签署之日起生效，至[结束日期]结束。双方同意遵守上述条款，并保留进一步协议的权利。出租方：[拓涂汽车租赁（上海）有限公司公章]承租方：[接收方名称公章]日期：[签署日期]联系：18913531882，租车在上海旅游是一种非常方便、舒适的旅行方式。在上海这样的大都市，交通拥堵是一个常见的问题，租车可以节省时间。地铁、公交等公共交通工具虽然发达，但往往需要换乘，而且站点较多，耗时较长。而租车则可以让你直达目的...

善意取得不会买卖不破租赁，买卖不破租赁的前提是租赁合同合法签订的情况下，如果是善意取得，那么该租赁合同并不合法，所以不会产生买卖不破租赁，所有权并不属于原房屋出租人。一、善意取得是否会买卖不破租赁善意取得不会买卖不破租赁，买卖不破租赁不是善意取得，这是两种不同的制度。善意取得又称为...

买卖不可侵害租赁原则并非基于善意取得之规定，二者实非同一法律体系下之制度。商品交易中的“买卖不破租赁”原则，旨在确保在租赁合同期内，即便出租人将租赁财产转卖给第三方，租赁关系仍然不受任何影响，购买方不得借以自身已经成为租赁财产的拥有者为由，否定原有的租赁协议并向租户提出归还租赁资产的要...

买卖不破租赁是有法律效果的，当租赁房屋产生出售行为的时候，而租赁合同仍然在合同期限内的，那么承租人的债权是能够对抗新房主的所有权的，虽然出租人发生变更，但合同仍然有效。一、买卖不破租赁有没有法律效果1、有法律效果，租赁关系继续存在。出租人将租赁物让与第三人，租赁合同对于买受人继续存在...

买卖不破租赁不能对抗善意第三人，主要原因在于善意第三人的认定一般是对方对相关租赁关系并不清楚，这时所签订的合同是无效的，因为买卖不破租赁原则是无法进行适用和处理的。一、买卖不破租赁是否对抗善意第三人?不能对抗善意第三人，善意第三人，即该第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指...

法妞问答律师解答：买卖不破租赁是在合同法租赁合同里规定的，租赁合同讲的是“租赁物”，而不是“租赁房屋、土地”，所以汽车也应当适用。更何况，汽车的买卖是登记对抗主义，如果未经登记，即使不援引买卖不破租赁，也不能对抗善意第三人（如承租人）。租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋...

买卖不破租赁的意思是根据我国《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。我国《民法典》对买卖不破租赁原则的规定较为笼统，并没有对买卖不破租赁原则适用的条件作出明确的规定，缺乏对善意物权人和债权人的有效保护。然而，从我国其他...

有关买卖不破租赁的法条是由民法规定的，任何的善意租赁人的权益，都得益于买卖不破租赁的规定，得到了保护。买卖不破租赁的规定，是用于任何没有被事先租赁的不动产，在租赁期间，只要房屋的所有人并没有违法，此种情形在租赁期间，即使所有权发生变更也不能破坏租赁人的权益。一、有关买卖不破租赁的...

买卖不破租赁并不是原则，我国《合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即在租赁合同有效期间，租赁物因买卖、继承等使租赁物的所有权发生变更的，租赁合同对新所有权人仍然有效，新所有权人不履行租赁义务时，承租人得以租赁权对抗新所有权人，这在法理...

只要租赁的是没有抵押的不动产都是用于买卖不破租赁的规定，我国《合同法》第229条亦规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”我国合同法对买卖不破租赁原则的规定较为笼统，并没有对买卖不破租赁原则适用的条件作出明确的规定，缺乏对善意物权人和债权人的有效保护。然而，从...