专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-04 13:10:05
现实生活中,租房者最担心的就是房东临时变卦,尤其是在租期内,房东如果把房子卖了出去,面对新房东的腾房要求,很多人往往心里没底。但是租户继续居住的权利其实是受到法律保护的,也就是我们常说的“买卖不破租赁”。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。一般而言,如果合同约定了违约金数额或这违约损失赔偿额的计算方式,守约方可以要求按照合同约定主张赔偿,在没有约定的情况下,则需要提供证据证明其损失范围。一、买卖不破租赁的成立条件有哪些。1、出租人或租赁物的所有人将租赁物的所有权让与了第三人。
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