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时长:00:00更新时间:2023-10-04 13:07:42
法律分析:租赁物损坏的责任由谁来承担取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。租赁物损坏的修缮责任应在租赁合同中明确约定。若在按约定方法正常使用租赁物的过程中,租赁物损耗的,承租人不需承担损坏赔偿责任承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的,承租人应当赔偿损失。也就是说,如果租赁合同没有特别约定,而租赁物的损坏主要责任不在承租人时,则修缮责任应由出租人承担租人有着主要过失的,由承租人承担损害赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
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出租房屋内租赁物损坏谁负责相关信息
出租房屋内租赁物损坏谁负责相关问答
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    如未及时修缮造成人身伤害或者财产损失的,出租人应当承担赔偿责任。同时,承租人应当按照房屋租赁合同的约定使用房屋。因承租人的原因造成房屋损坏的,承租人应当负责修复。【法律依据】《合同法》第二百二十二条,承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。
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  • 租赁物损坏责任应该由谁来承担

    租赁物损坏责任应该由谁来承担 律师解答:租赁物损坏,承租人有过错的,承担赔偿责任;没有过错的,不承担赔偿责任。1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物...
  • 房屋租赁时物品损坏怎么解决

    依据我国合同法的规定,房屋租赁期间物品出现损坏的,如果是正常使用出现消耗的,承租人不承担责任,如果是承租人使用不当造成损坏的,由承租人承担责任。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第二百一十八条:承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。第...
  • 出租房内房东物品损坏,谁负责维修

    出租房内房东物品损坏,谁负责维修?律师解答:根据民法典的规定,如果出租人和承租人之间没有约定的话,出租人负有维修义务。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金...
  • 赵磊律师:租赁期间租赁物毁损的责任,应当由谁承担?

    租赁期间,租赁物毁损的,应当明确租赁物毁损的原因,如果是承租人因故意或者重大过失导致的租赁物毁损,应当由承租人承担赔偿责任;如果是承租人在正常使用过程中,造成租赁物损耗的,承租人不承担赔偿责任,因此产生的维修义务可以由双方约定,没有约定的,由出租人承担。《民法典》第七百一十条 承租人...
  • 出租的房子坏了谁负责维修呢。

    第二百二十一条:承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。一般是房东维修,如果房东不修,租客可以自己修,但是在之后可以让房东承担费用。
  • 租赁物损坏责任由谁来承担

    律师解答:租赁物损坏的责任由谁来承担取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。租赁物损坏的修缮责任应在租赁合同中明确约定。若承租人在按约定方法正常使用租赁物的过程中,租赁物损耗的,承租人不需承担损坏赔偿责任;若承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的,承租人应当赔偿损失。也就...
  • 出租房内使用的东西自然损坏谁负责

    关于租房期间物品的维护问题,自然老损的部分应由房东负责,若系租客因刻意破坏所致,则需由违法行为人为自己的过失负责,除非在租赁协议中有特殊约定。依照相关法律法规,出租方理当承担起修理及确保租赁物在房屋租赁期内得以正常使用的责任,所以在大多数情况下,物品损坏均由房地产所有者即房东进行修复,...
  • 租赁期间的房屋租赁物维修责任由谁承担

    租赁期间的房屋租赁物维修责任由谁承担?律师解答:1、如果出租人与承租人双方签订了书面的租赁合同的话,那么当租赁物发生损坏时,维修义务和维修费用的归属,就以租赁合同中的约定为标准。2、如果双方没有签订合同,维修义务是出租人的法定义务。原则上,当租赁物损坏时,理应由房东来承担维修义务,房东...
  • 租房物品损坏责任划分

    租房损坏的东西应该由出租人负责。但承租人对此存在过错的,由承租人负责。出租人对房屋负有维修义务,租房需要维修时,出租人应当在合理期限内维修。因承租人的过错致使租房需要维修的,出租人不承担责任。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人...
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