专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-04 13:08:24
承租人损害租赁物时的处理办法是,如果是因承租人保管不善导致的损害,承租人需要进行赔偿;如果是因不可归责于承租人的事由而造成损害的,则承租人不承担赔偿责任,还可适当要求减少或者不支付租金。一、单方面解除房屋租赁合同是否可以。房屋租赁一方可以单方面解除房屋租赁合同,但必须符合法定解除条件。法定解除可适用于以下情形。1、因不能归责于承租人的原因,部分或部分或者全部损坏或者损失租赁物的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;承租人因部分或者全部损坏或者全部损失不能达到合同目的,可以解除合同。2、如果租赁物危及承租人的安全或健康,即使承租人在订立合同时知道租赁物质量不合格,承租人仍可随时解除合同。
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