出租人私自卖房构成侵权，侵犯了承租人的知情权和优先购买权。法律规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

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私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。【法律依据】《民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十八条出租人未通...

房屋的所有人就可以对房屋享有占有、处分还有收益的权利，无论是将房屋出租或者是将房屋出售，这些都是房屋所有人自由权益。租房期间卖房怎么处理要注意这样一个问题，当房屋在出卖之前就已经存在租赁的关系时，房屋的出售就会受到一定的限制。租客对房屋也是享有优先的购买权的。租房期间卖房怎么处理，还要关...

法律规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件，享有 优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”同时，法律还规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租 人享有以同等条件优先购买的权利。

出租人出卖房屋的，应当依法通知承租人，不能损害承租人的 优先购买权 。出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人 承担赔偿责任 。 因此，出租人出卖房屋未通知承租人的，承租人可以要求出租人承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第七百二十八条出租人未通知...

在此情况下，承租方将享受以同样的价格优先购得该房产的权利。倘若出租方未能提前告知承租方其出售房产的意图，那么就可能侵犯了承租方的优先购买权。在这种情况下，承租方有权提出要求，让出租方为自己的损害赔偿负责。然而，对于声称出租方和第三者所签署的房产销售合同无效这一观点，我们无法提供支持。

法律分析：房屋出租期间可以卖房子的。但不得损害承租人的优先购买权，否则买卖合同无效。根据相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，但是，买受人为房屋按份共有人、出租人近亲属的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物...

出租人把房子出租给承租人，承租人为了个人利益或经过原出租人收取房客钱财的称二房东。二房东买卖房屋是指：依法租赁原房东出租房后，原房东提起出售房屋通知或者二房东有收买该房屋的，可以合法购买。卖房是指：二房东未征得原房东的同意，把房屋非法出卖给他人。二房东买原房东房屋的，只要是正当手段购买...

房主在租赁期间内卖房的，租赁合同不受影响，承租人仍然有权继续租赁房屋，承租权具有对抗第三人的效力。私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对财产新的所有人继续有效。因此，出租人和承租人之间的房屋租赁合同的效力并不因买卖、继承、赠与等发生房屋所有权转移而终止...

出租人出卖房屋侵害承租人权益时的维权方式具体如下：1、根据承租人的优先购买权，出租人负有通知的义务，如果因为出租人的原因侵害了承租人的优先购买权，承租人可以向出租人要求赔偿。承租人的优先购买权是一种形成权，只有在承租人确有行使该权利的意思，且提供与买受人同等的交易条件时，才谈得上其...