专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-04 17:22:21
四十年产权是从国家出让时开始计算,一直到四十年为止,并非从购房者买到房子开始计算。我国法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。如果是因为某些原因,国家需要收回的,也会给予一定的经济补偿。一、居住用房地产建设用地使用权的期限是多久。依据《民法典》的规定,对住宅国有建设用地使用权多少年没有作出规定,而依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,住宅用地使用权是70年,使用权到期后一般自动续期。土地使用权出让最高年限按下列用途确定。(一)居住用地七十年。(二)工业用地五十年。(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。(四)商业、旅游、娱乐用地四十年。(五)综合或者其他用地五十年。《中华人民共和国民法典》。
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