房屋出租人无权注销承租人的营业执照，为防止影响后手承租人，出租人可与承租人约定解决营业执照变换或注销的期限，逾期不解决将承担违约责任。承租人乔迁到新场所经营，应及时办理变换登记，否则可能面临行政处罚。法律分析；1、营业执照是经营者合法从事经营活动的凭证，房屋出租人无权向工商部门申请注销承租人的营业执照。2、为了防止出现”前手承租人解决营业执照不变换或者注销影响后手承租人解决营业执照“侵害房屋出租人利益的问题，出租人在与承租人签订房屋租赁协议时，能够商定：承租人在房屋租赁时限到时不再租赁房屋的，在房屋租赁到时之日起几日内解决营业执照变换或者注销登记，逾期不解决的，承受违约职责。