专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-04 17:45:22
如果开发商未与业主签订正式合同就要求收房交钱的,业主应首先检查之前的草签协议是如何约定的,约定内容是否合法,开发商是否违反协议中的约定,如果开发商违反约定强行要求业主收房,协商不成,可依法提起违约诉讼。所谓的收房有两层含义。一是指中介公司的一种常规操作手法,先用现金将业主要出售的房屋收购,办理公证手续,再以较高的价格转让出去,从中牟利的行为。另一种是指房屋竣工后,与开发商办理交接手续的行为。收房的过程并不复杂。带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等,按照与开发商约定的时间前去收房,主要有以下几个步骤。1开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。2业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》,并由开发商加以说明。
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