专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-05 17:57:36
很多人在购买房产的时候会遇到这样那样的问题,如房屋质量、推迟交房、物业服务等等。除了这些房产纠纷,还有不少人买房时会遇到,银行按揭因为个人信用问题办不下来的情况。当遇到这种情况,买房人该怎么办,可以要求解除合同吗。关于这个问题,《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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