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时长:00:00更新时间:2023-10-05 17:48:39
1.在传统租赁中,出租人的租赁物一般是出租人在订立合同前就拥有的,并不是根据特定承租人的特殊需要专门购买的。而在融资租赁合同中,出租人要按承租人的特殊需要,向承租人指定的出卖人购买,出租人购买标的物的行为与其出租标的物的行为是紧密联系在一起的。由此产生两个有关联的法律关系,一是买卖,二是出租,买卖是为出租服务的。2.在传统的租赁中,租赁物是不动产和动产。在融资租赁中,租赁物主要是指动产。3.在传统的租赁中,租期受到法律的限制。租赁期间不能超过20年,超过20年的,超过部分无效(《民法典》第七百零五条第1款)。融资租赁合同未作限制性的规定。4.在传统的租赁中,出租人承担维修义务,另有约定的除外。在融资租赁中,维修义务由承租人承担。
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租赁合同和借用合同的区别相关信息
租赁合同和借用合同的区别相关问答
  • 房屋借用和房屋租赁的区别?

    房子借用是指没有租金的,而有缴纳租金使用房子的称租赁。从居住期间来区别:借用是没有约定期限的,租赁是有约定期限的。
  • 车辆无偿租赁协议

    车辆无偿租赁协议本协议确认,拓涂汽车租赁(上海)有限公司(以下简称“出租方”)同意向[接收方名称](以下简称“承租方”)无偿提供[车辆型号]车辆一部,用于[租赁用途]。承租方需妥善使用并保养车辆,不得转租或用于非法用途。如车辆损坏或遗失,承租方需按市场价值赔偿。本协议自签署之日起生效,至[结束日期]结束。双方同意遵守上述条款,并保留进一步协议的权利。出租方:[拓涂汽车租赁(上海)有限公司公章]承租方:[接收方名称公章]日期:[签署日期]联系:18913531882,租车在上海旅游是一种非常方便、舒适的旅行方式。在上海这样的大都市,交通拥堵是一个常见的问题,租车可以节省时间。地铁、公交等公共交通工具虽然发达,但往往需要换乘,而且站点较多,耗时较长。而租车则可以让你直达目的...
  • 借用权究竟是债权还是物权,与租赁使用权有什么区别?

    一、是否有偿不同。租赁是有偿使用;借用是无偿使用。二、合同性质不同。借用合同应属实践合同,只有实际借用后出借人与借用人间才形成权利义务关系,借用合同自出借人将借用物提供给借用人后生效。出借人在借用物出借前可以撤销借用 ,出借人在借用物出借中可以停止借用。租赁合同属于诺诚合同。诺成合同...
  • 你好,借的车和租的车有什么区别

    租车与借车的区别就在租车借之间的区别。租和借虽然都是向另一方借车,但租车是签了合同付了钱的,租车公司才能借给你车用。但借车不同,你问你朋友借车却不用付钱。所以租与借是不同的。
  • 合同种类都有哪些?

    1、双务合同与单务合同 双务合同是指双方当事人都享有权利,都要履行义务的合同。有:买卖合同、租赁合同、借贷合同、运输合同等,如买卖合同,卖方享有要求买方给付价款的权利,履行交付出让物的义务;而买方享有要求卖方交付出让物的权利,履行支付价款的义务。单务合同是指一方当事人只享有权利而不需要...
  • 租赁协议和租赁合同的区别

    从法律上来说,租赁合同和租赁协议没有什么区别,两者具有一样的法律效力,都受到法律的保护。房屋租赁协议和房屋租赁合同属于同一性质,是指房屋的出租人把房屋提供给承租人使用,承租人在约定的时间之内,支付一定的租金,并且在合同终止的时候,把房屋完好无损地归还给出租人的一种协议。
  • 出租出借是什么意思

    出租和出借都是一种财产流转方式,通常在日常生活和商业活动中频繁出现。二者的区别主要在于转让使用权的程度和时间长短。具体来说:出租是指所有者将其物品的使用权在一定时间内转让给另一方使用,并收取租金的行为。这是一种有偿转让方式,通常在合同期限内,租赁方负责维护管理并确保物品的完好使用。出租...
  • 法人车可以给公司无偿使用吗

    法律分析:1、无偿租赁实质上就是借用合同,法定代表人完全可以和公司签订一个借用合同,在合同中利用约定车辆的合理保养维修费等可以使公司列支费用,同时借用合同是无偿的,又避免了申报纳税。2、无偿租赁合同在税务部门的认定上只要交纳相关税费就不存在问题。法律依据:《中华人民共和国增值税法》 第二...
  • 借用朋友的租赁合同入深户可以吗

    借用朋友的租赁合同可以入深户。根据深圳市户籍管理规定,申请入户需要提供租赁合同作为住房证明之一。如果朋友愿意借用他们的租赁合同给你作为住房证明,且合同符合相关规定,是可以使用该租赁合同进行入户申请的。
  • 车位的租赁合同怎么写?

    租赁合同是转移对产使用权的合同:租赁合同是以承租人一方取得对租赁物的使用收益为目的的,并在租赁期满后承租人应将租赁物返还出租人,因而租赁合同仅仅转移租赁物的使用收益权,并不转移租赁物的所有权,这一点使它区别于买卖合同、赠与合同等转移财产所有权的合同。所以,出租人在与承租人订立了房屋...
  • 实践合同的种类有哪些?

    借用合同与借款合同虽同属借取,但区别在于标的物性质的不同,借款的对象是货币,借用的对象是物品,借款合同的借款人所借取的是借款本身的抽象价值,而借用合同的借用人所借取的是借用物本身的使用价值,一个是无形的价值,一个是有形的价值。借用合同与 赠与合同 虽同属无偿,...
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