农村宅基地新政策有。1、开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点。2、深化农村土地承包经营制度改革。3、健全耕地保护和补偿制度。坚守土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损“三条底线”，防止犯颠覆性错误。申请农村宅基地一般需满足的条件如下：1、属于该集体经济组织成员或者为外来人口落户。2、未分到宅基地或者已有宅基地因自然灾害等原因而消灭。3、因子女结婚等原因分户而缺少宅基地。申请农村宅基地的注意事项如下：1、老宅基地应满足“一户一宅”条件。2、独生子女家庭要符合“一户一宅”的规定。3、转让人与受让人为同一集体经济组织成员。4、转让行为须征得集体经济组织同意。5、宅基地使用权不得单独转让，必须与合法建造的住房一并转让。6、宅基地面积不得超过当地规定的标准。