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时长:00:00更新时间:2023-10-05 14:55:49
律师解答。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法转让,当事人双方应当签订书面合同,并且应当经发包方同意;通过其他方式承包的集体土地的承包方在承包期内依据约定履行承包合同。可以自己经营也可以转包给他人,但转包给他人时要经发包方(村委会)同意。【法律依据】。《中华人民共和国农村土地承包法》。第三十六条 承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。第三十七条 土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益。
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集体所有土地可以承包转租嘛?相关信息
集体所有土地可以承包转租嘛?相关问答
  • 农村集体土地承包人可以转租吗?

    对于农村的集体土地来说,承包人有转租权,是可以进行转租的,村子里的村民拥有农村土地的承包经营权,可以依法进行出租、转让、转包,承包经营的土地是归农民集体所有的,拥有土地的使用权。 一、农村集体土地承包人可以转租吗?集体土地承包人可以转租:承包集体土地的村民可以通过转包或者是出租的方式,将...
  • 租一间厂房需要考虑哪些因素呢?

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  • 租来的土地可以转租吗

    并报乡(镇)人民政府批准后,是可以转租的。 视具体情况而定。如果是农民集体所有的土地,经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准后,是可以转租的。
  • 集体土地可以转租吗

    集体土地承包人可以依法实施土地转租。承包集体土地的村民可以通过转包或者是出租的方式,将自己承包的土地交给转包人或者是出租人去种植经营,还可以约定经营所得的分配方式。【法律依据】《农村土地承包法》第三十六条承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包...
  • 关于农村集体土地是否可以转让、转租

    依据宪法,土地的所有权是不能转让的,土地的使用权可以依照法律的规定转让。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
  • 土地承包转租是否合法

    土地承包转租的是合法的。法律允许土地承包人转租(流转)他人。承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。
  • 村委会对集体土地有出租权吗

    村委会是可以出租土地的,村民委员会是村集体的代表,可以依据法律的规定将集体所有的土地承包出去。承包的耕地只能承包给村里的村民,不能承包给村外的人员。荒山等五荒地的承包合同,可以通过招标、拍卖等方式承包给任何人,但是需要先经过本村村民会议批准,并且还要上报乡政府批准。另外,村里的村民有...
  • 集体土地转租包需要全体村民同意吗?

    农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地,依法实行土地承包经营制度。第三百三十四条土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。第三百三十五条土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记...
  • 集体所有滩涂能否承包后转租?

    流转期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。依照以上规定,经发包人即村集体同意,你可以通过签订合同取得滩涂的土地承包经营权。在取得土地承包经营权后,还可以将承包的土地转包给其他人。须注意的是,转包是有期限限制的;转包不需要经发包人同意,但需要向发包人备案;...
  • 土地承包转租是否合法

    合法,法律允许土地承包人转租(流转)他人,承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换,并向发包方备案。第三十四条经发包方同意,承包方...
  • 村集体土地转租给第三方违法吗

    法律分析: 以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。土地转包不得超过土地租赁的最高期限,超过期限的部分无效。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第...
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