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时长:00:00更新时间:2023-10-05 14:53:13
律师分析。建设工程分包是指经发包人同意或者认可,建设工程的总承包人将承包的部分工程发包给具有相应资质条件的单位。只要建筑工程的发包合同不是违反法律规定的,合同就会具有效力。但是,违法分包建设工程的,该分包合同无效。属于违法分包的情形有:1.总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;2.建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;3.施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;4.分包单位将其承包的建设工程再分包的。【法律依据】。
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建设工程合同的效力?相关信息
建设工程合同的效力?相关问答
  • 建设工程合同多久会失去法律效力?

    建设工程合同多久会失去法律效力?律师解答:建筑工程合同生效之后是永久有效的,签订施工合同要获得国家有关单位的批准,还要履行法定的审批程序。履行施工合同义务时受法律的监督,工程施工合同实行备案制度,签订建设施工合同以后,要到政府的建设工程质量监督管理部门办理备案手续。除非合同被宣告无效或被撤销或...
  • 建设工程合同纠纷专属管辖

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  • 建筑工程合同,合同无效的情形有哪些?

    建筑工程无效合同有:1、承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级的。2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的。3、违法分包。4、非法转包。5、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。《合同法》第二百七十二条,发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分...
  • 建设工程合同的效力如何?

    1、没有其他法律规定的无效的情形的话,如果仅仅如此,不能说无效,还是有效的,两个都有效,只是无法完全履行。2、对方违约,可以起诉对方,追究违约责任。一、建设工程合同的效力 关于建设工程合同的效力,应当适用《合同法》第三章关于合同的效力的规定。但是《合同法》第三章的规定属于一般性规定,具...
  • 建设工程合同纠纷法律效力包括什么?

    建设工程合同纠纷法律效力包括:建设工程施工合同订立后尚未履行前被确认无效的后果、建设工程施工合同已开始履行但尚未履行完毕被确认无效的后果以及建设工程施工合同已履行完毕后被确认无效的后果。尚未履行前被确认无效的建设工程施工合同,双方当事人均不得再继续履行。1、建设工程施工合同订立后尚未履行前被...
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    二、建设工程施工合同无效的后果有什么?1、合同中有关解决争议方法的条款具有相对独立性,不因合同无效而失去其效力。2、法律仅规定为承包人请求的应予支持,如果发包人请求参照合同约定支付工程价款是否支持,法律并未规定。在一次实际案例中,北京仲裁委员会某仲裁员认为只有承包人请求时才予以支持。3、...
  • 民法典规定建设施工合同效力如何认定

    法律分析:民法典规定,工程建设合同当事人有民事行为能力,是当事人真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,就具有法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)...
  • 如何认定建设工程施工合同效力

    一般合同生效条件:行为人具相应民事行为能力,意思表示真实,不违反法律、公共利益等,建设工程合同还应满足:行为人具相应的缔约能力,符合基建程序等。设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定,认定无效:(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;(二)...
  • 借用资质签订的建设工程施工合同的效力是什么

    律师解答:合同无效。借用资质签订的建设工程施工合同无效。建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据法律规定,认定无效:(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的”之规定,...
  • 建设工程合同问题影响

    建设工程合同效力的关键因素主要包括合同主体的适格性、内容的合法性以及形式的合规性。对于房地产开发项目,发包人通常要求具备特定的资质,如《城市房地产管理法》规定房地产开发企业需具备注册资本、专业技术人员、经营场所等条件,并接受资质等级的核定。如发包人资质等级与项目规模不符,合同效力可能会受到...
  • 建设工程施工许可证合同的效力认定

    审理期间)能够取得上述证照,不影响合同的效力。3、对超规模建设项目所签订的建设工程施工合同,经批准补办手续,且无违反其他法律规定的,应确认合同有效。4、对跨地区承揽工程但未办理相关许可手续而订立的建设工程施工合同,责令承包人补办有关手续,由有关行政部门按规定处理,不应据此认定合同无效。
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