本文讲述了四种离婚后房产分割的情况。第一种是父母出资购房赠与一方，需要在办产权证之前明确表示赠与并办理公证。第二种是婚前公房婚后买下产权，如果是基于单位福利政策分配取得的则为夫妻共同财产。第三种是婚后购房财产份额不等，需要看是否有明确书面约定。第四种是婚前个人首付婚后共同偿还，产权证记载在男方名下也可能是夫妻共同财产，需要根据具体情况判断。法律分析；1、父母出资购房赠与一方。