房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。土地增值税有偿转让国有土地使用权以及在房屋销售过程中获得的收入，扣除开发成本等支出后的增值部分，要按一定比例向国家缴纳的一种税费。两者联系在于都是针对房地产领域，有利于抑制不合理的房价。两者的区别有。一、征收对象不同；房产税以房产为征税对象。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。土地增值税课税对象是指有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。二、纳税人不同；房产税的纳税人指的是房屋产权所有人。