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时长:00:00更新时间:2023-10-05 13:11:01
房屋征收不需要交土地增值税。土地增值税是单位和个人以转让后取得的收入减除法定扣除金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的税费,因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。【法律依据】;《土地增值税暂行条例》第二条。转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税。第八条;有下列情形之一的,免征土地增值税。(一)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的。(二)因国家建设需要依法征用、收回的房地产。
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房屋征收所得是否要交土地增值税?相关信息
房屋征收所得是否要交土地增值税?相关问答
  • 房屋征收所得是否要交土地增值税?

    房屋征收不需要交土地增值税。土地增值税是单位和个人以转让后取得的收入减除法定扣除金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的税费,因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。【法律依据】《土地增值税暂行条例》第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收...
  • 房屋征收是否需要交土地增值税

    法律分析:房屋征收不需要交交土地增值税。有下列情形之一的,免征土地增值税:(一)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的;(二)因国家建设需要依法征收、收回的房地产。法律依据:《土地增值税暂行条例》 第八条 有下列情形之一的,免征土地增值税:(一)纳税人建造普通标准住宅出售,...
  • 房屋征收要交土地增值税吗

    房屋征收不需要交土地增值税。因为土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权,并取得增值性收入的单位和个人所征收的一种税。没发生转让不涉及,所以房屋租赁不需要交土地增值税。
  • 房屋赠与不征收土地增值税

    法律主观:房屋征收不需要缴纳土地增值税。有下列情形之一的,免征土地增值税:(一)纳税人出售普通标准住宅,增值金额不超过扣除项目金额20%的;(二)因国家建设需要依法收回的房地产。法律客观:《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务(以下简称劳务...
  • 房屋自建征收什么税

    自建房屋征收需缴纳相关税费。一、详细解释 1. 自建房屋涉及税种:自建房屋在征收过程中,涉及的主要税种包括土地增值税、契税、增值税等。这些税种根据不同的地区和政策规定有所不同。2. 土地增值税:针对土地转让所产生的增值部分进行征税。自建房屋在征收时,如果涉及土地转让,则需要缴纳土地增值税。3....
  • 房屋征收是否需要交土地增值税

    房屋征收不需要交交土地增值税。有下列情形之一的,免征土地增值税:(一)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的;(二)因国家建设需要依法征收、收回的房地产。按《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定,转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入...
  • 购买办公楼要交土地增值税吗

    法律主观:房屋征收不交土地增值税。土地增值税是单位和个人以转让后取得的收入减除法定扣除金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的税费,因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。法律客观:《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》规定对个人销售住房暂免征收土地增值税。土地...
  • 房屋拆迁补偿费需要缴纳哪些税?

    由上述规定可知,企业从政府收到的搬迁补偿款项,在绝大多数情况下是免征土地增值税的,但是此类情况下的免征应以原房地产所在地税务机关的批文为准。在实际工作中,我们需要关注是否已获得税务机关的免税批文。如果尚未收到批文,则应视同房地产出售或转让,计提应交土地增值税。三、企业所得税 1.搬迁...
  • 国有土地征地补偿要交税吗?

    所以税务机关在没有上位法支撑的情况下,不能要求被拆迁企业缴纳增值税。2、企业取得了政府拆迁补偿款是否要交土地增值税 对于是否交纳土地增值税,因城市实施规划、国家建设而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权免征土地增值税。但此类情况下的免征是以原房地产所在地税务机关的批文为准,因此企业须向...
  • 什么情况要交土地增值税

    是不是所有的房屋都要缴纳? 专家解答:不是所有的二手商品房都需要缴纳土地增值税。二手商品房中分为普通住宅和非普通住宅,具体如何缴纳依政策而定。根据土地增值税的政策规定:对于居民转让非普通住宅的,凡居住满五年或五年以上的,是免予征收土地增值税的。同时,对于居民转让非普通住宅的,凡居住满五年或五年以上的,...
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