专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-05 16:50:03
出租屋水管爆裂,如果是因承租人使用不当造成的,那么一般由承租人负责,出租人不承担维修义务。如果承租人对此并不存在过错,在租房合同没有特别约定的情形下,由出租人负责维修。根据2021年生效的《民法典》第七百一十二条的规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。一、租房水管爆裂漏水损失谁负责。1、租房水管爆裂漏水损失谁负责,要看双方是否有租赁合同,看合同怎么约定的。具体分析如下:
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