根据国家有关规定，厂房租赁需要交纳以下税种及税率如下：1、房产税：以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税...
一般来说需要出租厂房的户主都会在周边进行打广告，或者通过网络的平台发布出租厂房的信息，这样可以让那个有需求者第一时间看得到有厂房出租的信息，那么如何快速出租厂房呢?这个就需要进行准确的定位需求者，具体怎么操作下面一起来了解一下。...
1、：一般纳税人出租厂房的税率为11%，小规模纳税人为5%；若出租的是2016年5月1日前取得的自建厂房，一般纳税人可选择按5%的率计算交纳；2、房产税：以租金收入的12%计算缴纳；3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的税额乘以适用的城建税率和教育费附加率3%计算缴纳；4、个人所得税：财...
1. 房产税 对于出租厂房，房东需要按照租金收入的一定比例缴纳房产税。具体税率根据当地而定，一般为租金收入的12%左右。2. 出租厂房的租金收入属于服务性收入，需要缴纳。的税率根据服务类型和所在地区有所不同。3. 所得税 厂房出租产生的利润，房东需要申报并缴纳所得税。所得...
厂房租赁房产税采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%。按房产租金收入计征的，年税率为12%。相关说明如下：1、房产税征收标准从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值和从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的...
小规模纳税人开具厂房租赁税率为3%。考虑到小规模纳税人经营规模小，且会计核算不健全，难以按税率计税和使用专用抵扣进项税额，因此实行按销售额与征收率计算应纳税额的建议办法。自2014年7月1日起，小规模纳税人征收率一律调整为3%。小规模纳税人（除其他个人外）销售自己使用过的...
4、租金3%至5%的；5、7%的城市维护建设税；6、3%的教育费附加。厂房出租的税务管理：1、税种划分：厂房出租可能涉及到、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等税种；2、纳税义务人：出租方作为厂房的出租人，需要承担相应的纳税义务；3、税率应用：根据不同税种的规定，...
营改增工业厂房房产租赁税率是多少根据《暂行条例》和财税【2016】36号文件规定，营改增工业厂房房产租赁税率为：一般纳税人出租房产的税率为11%，小规模纳税人出租税率为5%。具体如下：（1）一般纳税人出租2016年5月1日前取得或《建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日前...
(2)城建税和附加税。如果厂房在市区的城市，按照税额的12%征收;如果厂房在县城、镇按照10%征收;如果在农村按照6%征收。(3)个人所得税。按照财产租赁所得，税率是20%。(4)印花税。租赁房屋按照“财产租赁合同”缴纳，税率按照合同记载金额的千分之一缴纳。(5)房产税。个人出租经营性房产...
厂房出租要缴纳的税费具体如下：1、营业税。按照租金收入交纳5%的营业税；2、房产税。按照租金收入交纳12%的房产税；3、城市建设维护税。在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7%；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为...
1、营业税:按租赁收入依5%税率计征;2、城建税:按营业税额依7%税率计征;3、教育费附加:按营业税额依3%的征收率计征(有的地方还开征了地方教育附加,各地不同,征收率有1%,也有1.5%.)4、印花税:按租赁收入千分之一贴花;5、房产税:按租赁收入依12%的税率计征;6、企业所得税:地税有可能按核定征收的...
图文
图文
00:43
00:52
03:01
00:47
03:07