一、商品房预售合同需要登记备案吗1、根据规定，预售商品房合同签订之后，预购方如果没有取得房屋权证，预售方没有经过预购方的同意，就和同一预售商品房跟他人签订预售合同的，认定为合同无效。如果合同的预购方已经取得了房屋...
法律分析：商品房预售需要备案。依据我国相关法律的规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。...
一、商品房网上登记备案证明怎么办理1、开发公司在网上提交商品房买卖合同开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”，将已经签字生效的商品房买卖合同在网上提交。提交工作不受时间地点限...
办理商品房预售登记备案手续由预售人单方办理，并提交下列材料，如需提供原件，凡提供复印件的，需加盖原件存放处单位公章，委托代理需提供土地登记委托书及代理人身份证。2、主管行政部门受理。商品房所在地的国土资源局负责本...
预售合同房管局备案吗预售合同房是需要在房管局进行备案的。1、根据《城市商品房预售管理办法》规定，商品房预售是指房地产开发企业（以下简称开发企业）将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。...
、预售合同房管局要备案吗1、如果与开发商签订的是预售合同，也需要到房管局备一下案。因为根据经营管理的条例，在商品房预售合同签订的30天之内，就需要到当地的房管部门进行备案的手续。2、现如今购房合同一般来说都是在...
商品房备案的意思就是在买房的过程中，开发商要将预售商品房改为已售商品房，并且将购房者的资料在房管局进行存档，同时也会将商品房登记在该购房者的名下，这样也是为了防止房屋出现一房二卖的情况，让房产交易更加的透明...
这项工作的目的是为了规范房屋租赁备案登记工作，提高人们的工作效率，确保房屋的工作质量。法律依据：《最高人民关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第二十七条预售商品房合同签订后，预购方尚未...
自签订预售合同之日起30日内需备案。根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十六条，房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，向商品房所在地县级...
房地产经纪公司备案是到房管局。带营业执照，身份证，房地产经纪人证书等等到窗口填申请表。申请人持以上材料向所属区住房保障和房产管理局申请备案。 申请人应当对其提交的申请材料实质内容的真实性负责。区住房保障和房产管理...
