逾期交房经催告后三个月仍未交付的，可以解除合同。《较高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条，根据规定，出卖人延迟交付房屋或者买受人延迟支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。当业主遇到开...
逾期交房经催告后三个月仍未交付的，可以解除合同。【法律依据】《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条，根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但...
卖方逾期交房，买方是不能马上要求解除房屋买卖合同的。从有关司法解释的规定中知道，若卖方出现逾期交房的情况，此时买方需要先对卖方进行合理的催告。而经过催告卖方在3个月的时间内，还是不能向买方交付房屋，同时在双方签订的购房合同中也有关于房屋买卖合同的解除的约定，这个时候才能要求解除房屋买卖合同...
逾期交房经催告后三个月仍未交付的，可以解除合同。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内...
按揭买房开发商逾期交房购房者可以退房。如果合同中有约定逾期交房的违约办法的就按合同中约定的办法处理，如果合同中没有约定的购房者需要对开发商进行催告，经催告后在合理期限内开发商还没有交房的，购房者可以要求解除合同退房。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同（一）因...
2、若开发商在收到催告后三个月内仍未交付房屋，购房者即获得合同解除权。这意味着，购房者需满足三个条件才能解除合同：一是开发商延迟交房；二是已发出催告；三是催告后三个月仍未交房。3、购房者的合同解除权从催告之日起算，有效期为一年。在此期间，购房者可以随时通知开发商解除合同；逾期未行使...
法律分析：1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商延迟交房二经过催告三催告后满三个月仍未交房。3、购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始，一年后结束，即解除权的有效期...
开发商逾期交房3个月可以解除合同。1、根据相关法律的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外；2、法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个...
约定房屋买卖合同后，双方就要按照合同上约定的时间交房。如果开发商逾期交房，那么就应当承担相应的损失。实践中，如果开发商不能到期交房就构成违约，购房者可以要求他们承担以下责任：1、可以行使合同解除权，终止你们的房屋买卖交易。2、购房者可以要求开发商支付违约金或者赔偿损失。通常违约金由双方进行...
00:43
00:52
03:01
00:47
03:07