在租赁合同中出租人的义务有：1.交付出租物，出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。2.在租赁期间保持租赁物符合约定用途。3.物的瑕疵担保，出租人应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常使用、收益的状态，即交付的标的物须合于约定的用途。4.权利的瑕疵担保义务，出租人应担保不因第三人...
法律分析：租赁中出租人的义务有：1、按照约定交付租赁物；2、在租赁期间保持租赁物符合约定用途，租赁物自然损坏的，应当承担维修义务；3、出租人承担租赁物的瑕疵担保责任和权利的瑕疵担保义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使...
一、租赁合同的出租人有什么责任1、租赁合同的出租人有以下责任：（1）租赁期间，出租人需改建、扩建或改变房屋用途和结构的，须征询承租人意见，并按规定报请有关部门批准；（2）租赁期间，出租人如需转让已经出租的房屋，应当提前2个月书面通知承租人；（3）出租人应按合同约定定期检查维修房屋，否则...
本题考核的是租赁合同中出租人的义务。出租人的主要义务是交付出租物、维修租赁物、权利瑕疵担保、物的瑕疵担保、保证承租人优先购买权和保证共同居住人继续承租。
出租人的权利和义务：1、有权查验承租人及其全部同住人的身份证明；租赁期间，有权按照租赁合同的约定，定期查看承租人使用房屋的情况。2、出租人发现承租人利用租赁房屋从事违法活动的，应当及时报告社区综合协管队伍或者有关管理部门。承租人的权利和义务：1、承租人在订立租赁合同时，有权查验房屋状况是否...
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。网友咨询：租赁合同中，出租人和承租人都有哪些义务？律师解答：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁...
在租赁合同中双方都有以下义务：1、承租人有按照合同约定使用租赁物、损害赔偿、支付租金等义务；2、出租人有按照合同约定交付租赁物、维修租赁物、瑕疵担保、损害赔偿等义务。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百...
1、出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。2、出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。3、因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。...
1、收取租金。2、使用监督权。对承租人使用租赁物进行监督的权利。3、收回租赁物的权利。出租人有以下义务：1、交付租赁物的义务。一方面，出租人应当按照合同约定的时间、地点等，将租赁物交付承租人。另一方面，出租人应当在租赁期间保持租赁物符合约定的用途，不得妨碍承租人对租赁物行使使用收益权。2...
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