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混合贷即组合贷款,组合贷是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金,在办理商业贷款的同时可以申请住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请住房公积金贷款和商业性贷款。
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目前还处于还款初期和执行上浮利率的贷款人可以考虑提前还房贷。此外,由于执行上浮利率已经较高,所以如果此类贷款人有能力一次还清贷款,相对会比较划算。
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倒贷通常是指客户在银行直接办理新的贷款来还旧的贷款债务,俗称倒贷。在倒贷过程中一些民间资本的介入,一定程度上刺激了民间借贷的活跃。
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网商贷是会上征信的,也就是说网商贷没还清的部分会算入负债里面,这就会影响贷款人的房贷额度。
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贷款展期是贷款到期后不能归还,经批准办理延长归还时间的手续。
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消费贷是否影响房贷主要取决于申请人的收入和首付,一般而言,如果收入够高,那么10万消费贷就不会影响房贷,如果收入一般,则会受到影响。