擅自转租合同有效力，但是出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租，第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 一、承租人擅自转租的合同有效吗 未经出租人同意的情形下，承租人和第三人的合同有效，出租人有权解除和承租人的租赁合...
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承租人经出租人同意转租房子时签的转租合同有效。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
根据我国《合同法》第224条第2款的规定，发生自行转租时，出租人可能解除合同，也可能不解除合同。出租人不解除合同时，转租关系仍然存续，不致受到影响。由于次承租人与出租人并无直接的租赁关系，次承租人自然无权要求出租人承担违约责任。至于次承租人是否可向承租人提出请求，则应视次承租人是否为善意...
律师解答：有效。承租人再次转租房子合同符合法定有效条件就是有效的，但是未经过出租人的同意，出租人有权解除合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第七百一十八条，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。以上就是“租客未经房东同意将房子转租他人，转租合同有效吗？”的相关内容，转租的前提是必须经原出租人同意，其具体表现...
承租人转租出租人解除合同不构成违约，除非合同中允许转租，承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同：1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的;2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的;3、承租人...
未经房东同意签订的房屋转租合同是无效的。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除...
房屋转租不需要跟房东重新签合同。根据相关法律规定，房屋转租时，承租人与次承租人之间需要签订转租合同，但并不需要与原房东重新签订合同。原承租人与原房东之间的租赁合同继续有效，转租合同的签订能保障双方的权益。在某些地区或特定情况下，转租可能受到法律法规的或禁止。因此，在进行转租之前，承租...
可以，根据《民法典》规定，主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除合同：1、承租人使用不当，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。承租人不正确使用租赁物使之损失，属于承租人严重违约行为，为了保护自己财产安全，出租人应有权利单方解除合同，终止双方的租赁关系。2、承租人擅自转租的...
转租合同跟转租人签。具体情况具体分析：1、如果房屋承租人将房屋转租给次承租人，应取得房屋出租人的书面或者口头同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的默示，应视为已经取得了房屋出租人的同意，该房屋转租合同有效；2、承租人未经...
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