法律分析:商品房质保期限一般是5年,自工程竣工验收合格之日起计算,房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定,建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。法律依据:《...
法律分析:商品房保修期从购房者收房的当天开始计算,具体的保修期限和范围:(1)地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内;(2)屋面、外墙面的防水为3年;(3)厨房和卫生间的防水为1年;(4)地下室及管道渗漏为1年;...
法律分析:房屋质量保修期规定是五年,建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。根据房地产法的规定,房地产开发企业...
2、商品房保质期年限一般为2年或者5年,住宅保修期一般是从竣工验收合格之日开始计算的,其中屋面防水工程、外墙面防渗漏等保质5年,供热、供冷系统保质2个采暖期、供冷期,也就是2年,电气管线、给排水、装修工程等保质2...
5、装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。(三)保修期的计算时间:《商品房销售管理办法》第三十三条规定,房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、...
房屋质量保修期,视情况而定,具体如下:1、一般约定地下室及管道渗漏为1年,屋面防水为5年;2、墙面、厨房和卫生间地面为5年;3、墙面、顶棚抹灰层脱落为1年;4、地面空鼓开裂、大面积起沙为1年;5、门窗翘裂、五金...
保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品...
法律主观:房屋质保期一般是五年。质保范围为房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏等,保修期从房屋竣工、交工验收合格之后的即日起计算。法律客观:《建设工程质量管理条例》第三十九条建设工程实行质量保修...
房间和外墙面的防渗漏,为5年;3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年;5、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定;6、建设工程的保修期,...
在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏保修期为5年;供热与供冷系统的保修期为两个采暖期或供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期为2年。商品房的质保期仅2...