1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。3、物业公司夫履行合同的服务责任的，全体、主可以拒交，但要有有力的证据。4、物业公司没有和业主签合同。
第三、小区的安全不到位。第四、小区的物业工作人员滥用职权谋取一些不正当的利益，私自收取停车费用。第五、小区物业的管理不到位，比如说没有及时制止建造违章建筑或者是拆除承重墙。第六、物业公司不公布相应的账目。第七、...
八种不交物业费的理由是没有规定、服务不到位、收费不合理、收费项目有问题、物业欠费、没有提供、不符合承诺、有纠纷，具体如下：1、房产证上没有规定需要交物业费：虽然房产证上可能没有明确规定需要交物业费，但是这...
1、业主以房屋漏雨，窗户透气、透风等质量问题为由，拒交物业费。2、发生质量问题已过保修期，不同意有偿服务。3、邻居出租房屋，感觉不安全，不交物业费。4、一楼住户建花园，楼上不同意。5、小区里有人养大型犬，还有养...
3、物业费过高或者物业擅自设立不合理且无必要的收费项目。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负...
1、八种不交物业费的理由第一条：物业费的收取应该从业主收到交房通知书的那一天算起，不应该从买房人的购房合同中约定的交房之日开始计算。假如开放商没有通知业主办理交房，因此延迟交房的，那么业主就有权利拒绝缴纳这段...
物业管理费是用于整个小区维护保养、维持小区正常持续运行所必需的费用，并非物业公司的经营性收入。如果一个或几个业主不交物业管理费，必然导致物业管理费入不敷出，物业公司因缺乏资金对小区的维护管理将难以为继，导致全体...
物业公司责任：1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；4、物业公司没有物价...
1、八种不交物业费的理由条物业费是小区业主在收到开发商那边接房通知书开始计算的，而不是根据购房合同里面约定的交房之日开始计算。假如开放商没有通知业主办理交房，因此延迟交房的，那么业主就有权利拒绝缴纳这...
出售房屋交付之日的次月至前期物业服务合同终止之日的当月发生的物业费，由业主按照房屋买卖合同的约定承担；房屋买卖合同未约定的，由建设单位承担”。此规定综合多部行规明确业主无需承担服务费用的理由，物业服务人如果...
2024/6/12