《房地产抵押借款合同》签订后，因担保人万某的房产已经另作抵押，所以该抵押合同中的抵押物未办理抵押物登记，抵押担保合同无效。因被告蔡某逾期不归还借款，原告起诉至本院要求借款人蔡及担保人万某连带偿还借款本金30万元，...
债权人、担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。6、民间借贷合同因违法而无效民间借贷具有下列情形之一的,人民应当认定民间借贷合同无效:(1)套取金融机构贷款转贷的;(2)以向其他...
2.如果化肥厂明知联营协议有问题仍提供抵押担保,应承担什么责任?案例241996年6月23日,某甲向当地工商银行申请贷款,工商银行要求其提供担保,某甲即同意以其所有的一套住房作为抵押物。双方签订了借款合同及抵押合同。由于银行工作人员的...
【案例】王先生的朋友李某因做生意资金周转不灵而向王先生借钱，并答应以李某名下的一套90平方米的房子作为抵押，该房子市值约70万元。于是王先生与李某签订借款协议，并订立抵押协议，借给李某40万元，并约定年利率20%，...
一、借款抵押合同有效吗1、借款抵押合同双方协商一致签署就具发生法律效力，但抵押权自登记时才成立，即登记后才具有优先受偿权。只是签订抵押合同没有办理抵押登记的，一旦借款人不还款的，债权人对抵押物是没有优先受偿权的...
【案例争议】对本案处理有以下两种不同意见：第一种意见认为，借款人庄某作为债务人虽以自有房屋设定抵押，但因该抵房屋没有办理抵押登记，故庄某的抵押合同无效，应由保证人牟某、王某对债务人庄某的全部借款承担连带保证...
有这样一个案例，借款抵押合同被生效法律文书确认无效，后出借人在起诉借款人返还借款时一并提出抵押权确认之诉。应否作为一个案件受理？晓竹律师认为，应当作为两个案件起诉，不应以一案起诉，理由如下。第一、这是两个...
抵押合同是主合同(借款合同)的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。目前我国法律禁止企业间进行借款的，而对个人之间借款没有此规定，故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。抵押合同无效的情形1、债务人有多个债权...
二、银行变更贷款金额后放款但抵押合同未变更,原抵押合同不生效。裁判要旨:本案中,某银行与邱某及杜某于1996年12月29日签订《房屋抵押贷款合同》,该合同约定邱某向某银行借款50万元,杜某以自有的三层楼房提供担保。该合同是三方当事...
一、关键词:房屋买卖，借款担保，合同无效1.典型案例:2011年，老杨夫妇因生意需要向小王借款70万元，约定2014年还清。2013年，因老杨夫妇眼看无法按约定还款，应小王要求，老杨夫妇与小王签署房屋买卖合同，约定将房屋暂时过户...
2024/6/27
2024/6/27
2024/6/27