要是是二套房,则不得小于房屋评估价的40%,也就是说选购房屋总价为2500000元的房子,首付需要2500000*40%=1000000元;公积金贷款二套房的话,贷款额为30万。关于青岛买房首付及月供情况,要是你准备在青岛买250万元...
1、一手房首付计算方式:首付款=总房款—客户贷款额,贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度可达80%)。2、二手房首付计算方式:净首付款=实际成交价—客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务的首付款)...
月息四厘,就是月息0.4%,月利息=70000*0.004=280元,贷款期为3年,总利息=280*12*3=10080元,总还款=70000+10080=80080元,共还36个月,每月还款=80080/12/3=2224.44元。
只要你能提供出自己的按揭贷款方式(公积金贷款、商业贷款、组合贷款),以及贷款额和贷款年限,就可以根据当下银行的基准利率进行计算,购房者既能清楚地了解到自己的月供要被银行扣除多少钱,也能核对银行每月的月供所扣款项...
比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠。\x0d\x0a二、等额本金计算公式:\x0d\x0a每月还款额=每月本金+每月本息\x0d\x0a每月本金=本金/还款月数\x0d\x0a每月本息=(本金-累计还款总额)X月利...
自2011年连续三次加息之后,五年期以上的贷款利率由6.40%上调至7.05%,上升了0.65个百分点。从上述计算结果中可以明显看到,每一次加息购房者支付的月供就增加了一部分。同样是贷款70万元、贷30年的房子,经历过三次加息...
央行年内第四次降准降息,5年以上贷款利率达到5.15%。按照总房款100万房子计算,首付3成,贷款70万,贷款20年。按照最新利率月供4677.元,交之前5.4%利率月供4775.76元,每月省钱近100元,合2.5只售价38元的青岛...
问题二:房子贷款怎么算啊?求高人指教总款687500元。若你们那边的首付最低是三成的话首付款应该是206250,贷款总额481250元。取整数好计算首付2062501250=207500元。贷款总额48万整。银行贷款若基准6.55%的利率10年的话,月供5460多...
青岛建行按揭贷款每月还款金额一般要求不超过收入的50%,但任何贷款都需要参考贷款人的流水。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性...
目前在青岛是可以通过商业贷款的方式买房的,具体贷款额度需要根据房屋的套数来判定:如果是首套房,最多可以贷到评估值的70%;如果是二套房,最多可以贷到评估值的60%;第三套住宅或者以上无法进行贷款。符合以上要求后银行...