1、所谓形式登记，是指登记对抵押权的生效只具有确认或证明的效力，而没有决定其能否生效的效力。也就是说，抵押合同的生效，公以当事人双方意思表示一致为要件。2、所谓实质登记，是指抵押权的生效必须经过登记，否则抵押权不能成立。也就是说，抵押合同的生效与抵押权的设立是不同的时间点，抵押合同...
抵押登记具有法律效应。当债务人以自身财产作为抵押担保时，为了保证抵押权的合法性和公示效力，需要进行抵押登记。登记的过程通常由相关部门进行，记录抵押物的情况、抵押人与抵押权人的信息、担保的债务金额等。这不仅保护债权人的权益，也保障抵押人的合法权益，避免因不了解抵押情况而造成不必要的损失。具...
抵押权登记完成后，即具有法律效力。未经登记的抵押权，不得对抗善意第三人。这意味着，如果抵押权未进行登记，那么在抵押物被转让或涉及其他交易时，善意第三人可能无法得知抵押权的存在，从而可能损害抵押权人的利益。因此，进行抵押权登记是确保抵押权有效性和安全性的重要环节。综上所述：抵押权登记是...
以房产证作抵押在法律上没有任何效力，办理抵押需要到房产登记部门办理抵押登记，只有登记了才有效，只拿着房产证的抵押并没有效力。根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵...
动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的，未办理抵押登记并不影响抵押权的成立，但是不得对抗善意第三人。动产抵押的范围有哪些1、飞机、船舶、汽车等特殊动产。这类动产的特殊性在于其权属状态以登记而确 定，其交易也须进行过户登记。故而有人称其为类不动产，...
1、不动产抵押登记具有设定抵押权的效力。如当事人只订立不动产抵押协议，未办理抵押登记的，不动产抵押权未设立。2、动产抵押登记具有确定抵押权优先的效力。动产抵押的，在设立抵押合同后，抵押权即设立。是否办理抵押登记，不影响抵押权的设立。但对于已经办理抵押登记的抵押权，在以抵押物的变现受偿时...
法律主观：以房产证做抵押在法律上没有效力。以房产作为抵押的需要办理抵押登记，抵押登记后抵押权才设立。《民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第三百九十五条规定，债务人...
预告抵押登记效力有哪些？1、当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。”这...
不动产抵押登记有效期是两年。在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力，抵押权并不因抵押期间过期而消灭。如果债权行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权行都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。什么是一般抵押权？1、担保的债权是不特定的，即不能具体地...
其次是主债权的利息，再次是主债权。3、对添附物的效力：添附物归第三人时适用物上代位的有关规定。抵押物因附和、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，抵押权的效力及于补偿金。4、占有、使用、收益的权利：抵押人在其财产设定抵押后，仍享有对抵押物的使用、收益和处分权。
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