商铺漏水物业不管可以直接找当地的房屋管理部门进行投诉。任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。物业纠纷起诉流程：1、原告起诉；2、受理后将起诉书副本送达被告；3、被告在十五日内提交答辩状，在五日内将答辩状副本送达原告如...
法律分析：如当事人是租赁的商铺从事经营的，发生漏水后，可以请求出租人进行维修。如果当事人是购买的商铺在保修期内可以要求商铺的建设施工单位维修，保修期届满后应当自行承担维修责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租...
2.行业协会，其次，消费者可以找有关单位和部门，如一些地方会有建筑装饰协会等行业协会，底下的会员单位如在装修过程中出现问题，业主可向行业协会反映，很多协会都会出面协调帮助双方解决问题。这种维权方式是通过民间第三方机构协调解决。 3.消费者协会，这个消费者维权号码恐怕尽人皆知。根据消费者保...
法律分析：一、如果没有过保修期，出现漏水时应由开发商维修。二、如果已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费。三、如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，...
法律分析：先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向提出诉讼，要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏，经物业调解仍然不肯维修，业主要求物业提供楼上业主资料，向提起诉讼，要求其赔偿损失。法律依据：《...
法律分析： 房子漏水，一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同，且开发商扣有施工单位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工单位必须保修。因只与开发商有合同及保修关系，所以可以直接找...
法律分析：租赁期间的维修责任一般由出租人承担，如果房屋损坏是因为承租人的过错造成、或者是因为不可抗力的因素造成、或者双方约定由承租人负责检查和维修房屋的，出租人可以免责，虽然出租人也负责维修，但应当由承租人承担费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法...
【法律分析】如果不是承租方人为造成漏水，应该由出租方负责。租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第九百四十二条...
行为人因过错侵害人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。商铺漏水，商铺所有人本身存在过错，所以应承担责任。《中华人民共和国民法典》 第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于...
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