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购房契税,它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米,需要交纳的契税是总房款的1%,如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%,如果建筑面积在144平米以上,需要交纳的契税是总房款的4%。
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个人出租房屋涉及的税收有:营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税和个人所得税等。
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卖房子需要缴纳以下费用:个人所得税、、印花税、二手房交易手续费、教育费附加和城建税。
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买二套房要交契税,印花税,交易费,测绘费,证件费等费用,其中契税为房款的1.5%,印花税为房价的0.1%。
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买新房流程:挑选房源,实地看房,谈判签订合同,办理贷款,办理产权过户,验房入住。
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买新房要缴纳契税、印花税、权证印花税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费、交易手续费等费用。
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买二手房的时候,需要缴纳的税费项目较多,如契税、及其附加税、个人所得税、中介费、印花税、交易手续费、权证登记费、贷款评估费等费用。