1、开发商建房时因质量问题造成的渗漏，形成商品住宅质量纠纷法律关系。 2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成的渗漏，形成财物损害的侵权法律关系。 3、楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏，形成相邻法律关系。 4、房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏，也是形成相邻法律关系 5...
房屋漏水纠纷属于相邻权纠纷，应该找相邻权人进行沟通处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不...
法律分析：楼上漏水属于邻里纠纷，一般应当先找物业服务机构解决，若对方一直未妥善处理，导致自身财产受损，则可以报警乃至起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条 法律、法规对...
法律分析：房屋漏水属于购房存在瑕疵，一般情况下房产仅有一般瑕疵，不影响主体功能使用的话，是不能够直接退的。当然，卖方负有瑕疵修缮的责任，如果漏水比较严重，已经影响到正常居住，法律规定卖方应当进行维修并承担一定合同责任，如果经维修后仍然存在漏水的，买房可以主张解除合同。不过一般这种情况应首先选...
会受理。这属于民事纠纷，是受理的范围。可以做好证据收集工作后向房屋所在地的基层人民提交起诉状。
常见的渗漏原因，可以形成以下相关法律关系：1、开发商建房时因质量问题造成的渗漏，形成商品住宅质量纠纷法律关系。2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成的渗漏，形成财物损害的侵权法律关系。3、楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏，形成相邻法律关系。不同的渗漏原因适用不同法律，但是...
依据《中华人民共和国民法典》中的第二百八十八条法规，在关于不动产的相邻权利方面，双方当事人都应该本着有利于生产经营、便利日常生活、相互之间保持和谐共处、公平公正且合理的原则去妥善处理好邻里纠纷。另外，根据相关第二百九十六条的规定，对于不动产的所有权人来说，在因使用如供水、排水、通行以及...
由楼上漏水产生的物业管理纠纷可根据民法中的过错责任原则来判定责任。 实际审判中，法官多认为房屋共用墙壁、地板及专有部分的管线，维修费用应由该共同壁双方或楼地板上下双方的业主共同负担。但维修起因可归责于某业主时，费用应由该业主负担。比如，漏水是楼上洗手间装修中未处理好防水防漏措施造成的...
针对上述常见的渗漏原因,可以形成以下相关法律关系: 1、开发商建房时因质量问题造成的渗漏,形成商品住宅质量纠纷法律关系。 2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成的渗漏,形成财物损害的侵权法律关系。 3、楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏,形成相邻法律关系。 4、房屋使用久远造成防水材料自然老化...
如果房屋漏水是由于邻居的装修或改建等行为导致的，那么业主应当首先与邻居进行协商解决。如果协商无果，可以寻求社区居委会或事处等基层组织的帮助进行调解。如果仍然无法解决，可以考虑通过法律途径解决纠纷。综上所述：房屋漏水纠纷的处理需要根据具体情况选择合适的部门。对于房屋质量问题导致的漏水，...
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