所以，任何人没有“合法”的理由，不能阻止业主回家，和使用小区通道、大门等共有部分。这里说的“合法”理由，是类似判决、颁布的文件等内容。不交物业费不是合法理由。因为业主与物业签订了《物业服务合同》，明确约定了物业费，所以业主不交物业费属于违约。物业公司可以起诉要求业主支付所欠的...
市民安雅妮密斯称：客岁她在汉口红旗渠路金色雅园一期16栋租了一套衡宇，今朝租期已到，她已提早跟房主打了号召。今天上午8点半，安密斯把本人的物品拾掇好，费钱请来搬场公司搬场具。没想到搬场公司车辆预备驶出小区大门时，却被物业人员拦停，对方称房主“物业费未交”，回绝放行。安密斯注释，本人承租...
这样的物业公司形同虚设，对于小区的安全存在着一定的隐患，作为业主联合起来可以有权益更换物业公司！但是现在物业公司存在对小区的管理！有法律关系！所以还是要交物业费的！如果不交物业费，物业公司有权对于业主诉讼于法律！
业主车辆堵小区大门口的行为已经构成了扰乱公共场所秩序。违反了《中华人民共和国治安管理处罚法》。行为恶劣的话还会被追究刑事责任。《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条 有下列行为之一的，处警告或者200元以下罚款；情节较重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款：（一）扰乱机关、...
理论上讲，只要物业公司标中了你所在建筑的商品房物业管理权限，不管房屋门口在哪里，他们都是有权收管理费的（管理费的概念不是只有门卫保护）。但是你可以投诉他们的管理缺失（没有门卫保护），要求整改措施。不然可以协商少交管理费。
其次，业主进出小区是一种侵权行为。公民的人身自由，未经法律规定且经特别程序，非经有权机关，不得予以，人身自由是公民的基本权利。同时根据相关法律规定，小区的道路、绿地等其他公共场所属于全体业主所有。而业主进出小区大门则属于在自己依法享有的土地物权行驶人身自由权。而物业公司，作为提供...
物业没有权利阻止你处理自己的东西，你可搬家，可变卖，他们没权利，我刚经历过，说欠物业费属于经济纠纷，打官司去，你不让人家走，侵犯了人家的活动自由，法律不容许的。亲身经历。一来，保安就软了。建议你报警。(地点上海)其他城市并不熟悉 ...
这件事发生在山东青岛一个小区内，小区的大门贴着一则通告，通告的内容引发网友热议。这张通告上写着“禁止”通行。如果有人在这个地方逗留，或者是通过，出现了任何问题，后果将会自负。一个小区的大门不让人通过，那么小区内的居民该从哪里出入呢？根据小区的业主透露，小区大门的位置属于过街...
物业费不只是打扫卫生、 看看大门的费用。整体的水电设施维护、消防 系统、下水道维护等等都属于物业工作范围。你的门市房尽管不需要进入小区，但是许多与你相关的设备设施都需要物业来维护。所以缴纳一定的物业费用是必须的。不过，根据物业管理条例规定，物业费都是由业主承担的，除非房屋租赁合同里约定了...
实际上，房子没有人入住，不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的人民关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》指出：物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和...
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