依据我国相关法律的规定，承租的房屋如果出现漏水情形的，造成承租人财产损失的，如果出租房屋质量不合格造成的，由出租人承担赔偿的责任。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第二百二十一条，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费...
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出租房屋漏水，一般情况下由房东负责。但由于合百同上自来水滴漏由乙方负责，因为漏水给楼下造成损失的话，应当由承租人负责。根据《合同法》：第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使度用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租...
法律分析：一、如果没有过保修期，出现漏水时应由开发商维修。二、如果已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费。三、如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属...
（1）如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。（2）由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。（3）房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，...
房屋漏水造成的损失，需根据以下情形确定责任人：1、如果是下水管等公共部分，那就是物业负责。2、如果是装修原因，那就应当由房东承担。3、如果租房合同上写着由租赁方承担的话，那就由租房人来承担，前提是合同有效。4、如果漏水的原因是因为忘关水管，因为使用不当，那就由造成漏水的形为人来承担...
法律分析：看责任判定，承租方人为造成的承租方承担，出租方商铺自身原因由出租方承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿...
1、租客承担责任：租住的房屋漏水如果是因为租客原因导致的，那么最终应当由租客来承担责任。一般情况下，业主作为作为不动产的所有人，对于因其房屋漏水对邻居造成的损失，邻居有权要求业主承担责任。业主在承担赔偿责任后亦可向租户追偿。对于具体的损失，可以双方酌情商定。2、业主承担：如果房屋漏水是由于...
关于出租房屋漏水导致楼下遭受损失的责任归属问题，需依据具体漏水原因进行判断。通常情况下，大致包括以下几种情形：(1)若明确系由房屋装修施工环节产生问题所引发的漏水事故，且对楼下住户造成了直接影响，则相应的经济损失应由房东负责承担。(2)若租住房内的管道设备存在老化现象或者相关部件松动等异常状况...
一、租房子漏水造成的损失谁负责1、租房子漏水造成的损失谁负责，视情况而定：（1）如果漏水原因是因为租客的原因导致的，业主可以要求租客承担侵权责任；（2）如果漏水原因是因为业主装修或其他业主的原因导致的，应当由业主来承担责任。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零九条承租人应当按照...
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