实行差异化，保障农民的合法权益。2022年低效闲置土地处置办法是为了加强对低效闲置土地的管理，规范土地使用行为，推进土地资源高效利用而出台的。该办法将低效闲置土地分为四类：一是能够挖潜利用的；二是适宜作为国家重点建设项目用地的；三是适宜调入城镇建设用地的；四是真正无法利用的。针对不同类型...
各地要在第二次土地调查的基础上,认真组织开展建设用地普查评价,对现有建设用地的开发利用和投入产出情况做出评估,并按照法律法规和规定,处理好建设用地开发利用中存在的问题。今后各项建设要优先开发利用空闲、废弃、闲置和低效利用的土地,努力提高建设用地利用效率。 (六) 严格执行闲置土地处置。土地闲置满两年...
相关规划超出土地利用总体规划确定的建设用地规模的,应当及时调整或者修改,核减用地规模,调整用地布局。第九条 国土资源主管部门应当通过规划、计划、用地标准、市场引导等手段,有效控制特大城市新增建设用地规模,适度增加集约用地程度高、发展潜力大的地区和中小城市、县城建设用地供给,合理保障民生用地需求。 第十条 城乡...
第十五条 各级应当依据国民经济和社会发展规划及年度计划、国土空间规划、国家产业以及城乡建设、土地利用的实际状况等,加强土地利用计划管理,实行建设用地总量控制,推动城乡存量建设用地开发利用,引导城镇低效用地再开发,落实建设用地标准控制制度,开展节约集约用地评价,推广应用节地技术和节地模式。 第十六条 ...
在执法办案中,对涉及历史遗留建筑物的处置,要综合考虑,既要依据法律规定,也要参照相关文件,妥善处理。 这也就是说,过去盖的房子,虽然用地不合法,但应区分不同情形,分类处置,有的可以补办用地手续,有的可以暂时保留几年,当然,有的必须拆除或没收。所以,一定要学习研究相关文件。 对2013年以来至2020年7月...
如2004年《关于深化改革 严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)中明确提出,严格控制划拨用地范围,经营性基础设施用地逐步实行有偿使用;2008年《关于促进节约集约用地的通知》(国发[2008]3号)重申要严格限定划拨用地范围。 一、划拨用地的沿革 我国划拨用地大致可以分为以下几个阶段: 第一阶段(新...
按地价评估部门评估金额的百分之四十缴纳出让金 百科中可以查询的到，它对全国各地的法规都详细的收集了
2. 优化产业用地供应方式：支持产业用地实行“标准地”出让，优化工业用地出让年期，完善弹性出让年期制度，以及鼓励采用长期租赁、先租后让、弹性年期供应等方式。3. 市场化方式盘活存量用地：鼓励试点地区探索建设用地节约集约利用状况详细评价等方式，细化完善城镇低效用地认定标准，并推动城镇低效用地腾退...
支持不同产业用地类型合理转换，完善土地用途变更、整合、置换等。探索增加混合产业用地供给。支持建立工业企业产出效益评价机制，加强土地精细化管理和节约集约利用。鼓励试点地区探索通过建设用地节约集约利用状况详细评价等方式，细化完善城镇低效用地认定标准，鼓励通过依法协商收回、协议置换、费用奖惩等措施...
一、建设用地使用权应当符合什么的要求1、建设用地使用权应当符合国土空间规划、土地利用年度计划和用途管制以及节约资源、保护生态环境的要求。并严格执行建设用地标准，优先使用存量建设用地，提高建设用地使用效率。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十五条各级应当依据国民经济和社会...
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