法律分析根据民法典规定，合同已经履行完毕，双方的权利义务皆告终止。贷款合同把款还完，一般认为合同规定的债权债务关系终止，但这并不一定包含合同当中所有的义务，除了主要的贷款偿还义务以外，还可能约定了别的义务，如果存在这种约定的，合同的其他条款可能继续生效，因此，合同不一定就“没用了”。另外...
最好还是原件，复印件只能辅助作用。用户拿到房贷还清证明后，需要携带其他的资料前往房管局办理解除抵押手续。房管局必须确认用户已经还清房贷才会给用户办理解除抵押，因此房贷结清证明是比较重要的材料。另外，房贷还清后，一般是一周左右银行会给用户开具房贷还清证明。房产结清证明贷款偿清三个工作日后，借款...
已开始还房贷，购房合同是有用的，是办理房贷的重要依据之一。办理其他业务需要出示房本时，没有房本可以用购房合同。办理房贷需要的条件如下：年龄为18-65周岁的自然人；具有有效身份证；征信良好，无不良记录；有稳定的职业和稳定的收入；有所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款...
依据我国相关法律的规定，进行借贷活动的时候，要签订借贷合同的，合同要载明借款的数额、借款用途等内容，出借人不得用出借款式作为利息预先扣除，法律的规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效，如果是自然人借款的，钱没到账的情况下，合同是未生效的。
你这个是个渐进的过程，贷款还清，你凭借房地产抵押合同办理他项权证手续。银行出具了他项权证，你凭他项权证到房产局办理抵押注销。这是一环套一环的一个渐进的过程，所以你的房地产抵押合同在最先就已经用过了。而且房产证上标注了抵押注销，就表示你的房子已经解除抵押，手续正规，合法。放心好了。...
不用再还房贷的情况有以下几种：一、房贷已全部还清 这是最直接的情况。只要贷款者将房贷的所有款项都按时还清，自然就不需要再继续承担还款责任。二、房贷合同终止 除了房贷全部还清，如果房贷合同因为某些原因被终止，例如贷款者死亡，其遗产或继承人不需要继续承担还款责任，或者银行决定不再追究贷款者的...
如果是正在贷款，光凭购房合同银行是不会再给你贷款的，需要你结清上家银行的贷款，拿出房产证，再到另一家银行(也可以是原银行)办理贷款，注意抵押贷款是需要有资金用途证明的，买房、装修、买车等都可以。另外，如果你是买了一手楼，房产证未办出你又想再卖的话，由于你房产证没有出来，需要担保公司...
当房贷完全还清后，借款人需要前往银行办理贷款结清手续，以正式结束贷款合同。以下是详细解释：1. 贷款结清证明。借款人需要携带身份证、贷款合同等相关资料，前往银行柜台办理贷款结清手续。银行会核实贷款已经还清的情况，然后为借款人提供贷款结清证明。这一证明对于借款人来说非常重要，因为在未来的某些情况...
法律分析：在房贷还清后,你只需要去银行开具贷款结清证明,拿回抵押在银行的房产证、土地证、他项权证,持银行开具的结清证明、委托书、抵押权注销申请表去当地的房管注销他项权证就可以了。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的...
合同是具有法律效应的,对于贷款机构而言,签订了贷款合同,可以监督资金的流向,确保资金回笼,控制相关的风险。对于借款人而言,可以维护自己使用资金的权利。 作用四:充当重要证据 对于借款行为的发生,贷款合同是最有力的证据。一旦你无常履行还款义务,贷款机构选择采取法律手段,那么贷款合同就是的重要证据。 商品房房屋贷款...
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