“继承的房子满五唯一”是指房屋继承人在继承房屋后，只要在房屋登记簿上满五年就可以免征个人所得税。这个的出台是为了鼓励人们不要轻易出售继承的住房，从而保护老年人的住房权益，同时也刺激了房地产市场的发展。该的实施对住房继承人有很大的好处。首先，免征个人所得税可以减轻住房...
这个条件就是满五唯一，所谓满五唯一，指的是自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房。二、个人所得税中对产权满5年的起算时间，对于继承取得的住房对外销售的，是按照继承前的日期界定是否满5年，具体是以契税票填发日期或房产证登记日期来计算；如果不符合满五唯一条件的话，是必须缴纳个人所得税的。...
继承房产是根据原房产证的出证日期计算的。“满五”是指房产证或契税完税证从出证时间开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指房屋所有权人在本市（本省）内，登记在房管局系统里的只有这一套房，但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。不同类型房产“满五...
继承房产是根据原房产证的出证日期来计算满五唯一的。“满五”是指房产证或契税完税证从出证时间开始计算，时间满五年或超过五年;“唯一”则是指房屋所有权人在本市(本省)内，登记在房管局系统里的只有这一套房，但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。房产满五唯...
所谓的满5年是指房屋产权证从出证日开始算起，期限满了5年或超过5年，而唯一是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子，但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。满五唯一的判定标准有哪些 1、普通商品房与经济适用房 在判断时，首先可以查看房子的...
房产市场中的"满五唯一"概念，是指房产证持有时间已满五年，并且在家庭（包括配偶和子女）名下只有一套住房的状态。具体解析如下：1. 商品房：如果房产证或契税票的填发日期已满五年，那么这套房子就被视为满五。需要注意的是，这两个日期中的任何一个达到五年期限即可。2. 公房：公房的判断依据包括...
满五唯一是什么意思满五唯一的意思是：房产证从出证日期开始计算，时间满五年或超过五年的和在该省份内所在城市，你就只有1套房子。如房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税。房产税实施时间 房产税从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关...
满五唯一是指在五级行政区内拥有的唯一一个住宅房产。在中国，这类住宅通常会被报在其母亲或父亲的名下，由子女继承，以保证该住宅房产可以一直留存在家庭中。这个概念源自中国封建制度，认为母亲或父亲把自己的家产遗留给子女后，子女对这份财产的保护是非常重要的。如今，满五唯一仍然是许多家庭保护自己...
3）继承房屋：继承房屋以原始房产证日期计算是否满5年。4）赠与：赠与直系亲属，按房本以原始日期计算是否满5年，赠与非直系亲属，按赠与后的日期算满5年。2、唯一指：以家庭为单位（配偶及孩子）名下只有一套住房。3、满5唯一指满5年且是家庭唯一住房。满5唯一的房屋，产生的税费少，购房成本低，...
满五唯一”的条件，应根据以下两个方面进行判断：1. 满五年：被继承人在死亡前的最后五年内，房产是否已经取得并且登记在被继承人名下满五年。2. 唯一住房：被继承人在死亡时，房产是否为其唯一住房。如果继承人继承的房产满足以上两个条件，则可以享受“满五唯一”，即免征个人所得税。
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