根据《企业会计准则第4号固定资产》了解,房地产企业自用房产是属于固定资产的.固定资产,是指同时具有下列两个特征的有形资产:1、为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的;2、使用寿命超过一个会计期间.使用寿命,是指企业使用固定资产的预计期间,或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量.固定资产...
除了在开发项目的房屋、土地外，房地产企业和其他企业的固定资产核算是一样的。 房地产企业对于开发用土地、房屋等作为存货核算，并通过主营业务成本转出； 而其他企业的房屋土地作为固定在产（或无形资产）核算，通过在建工程归集。固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时...
1．原材料类存货。指用于开发土地、房屋、建筑物等开发产品的各种材料物资，如钢材、木材、砂石、水泥等。2．设备类存货。指企业购人的用于房地产开发经营的各种设备，如电气设备、卫生设备、通风设备等。3．在产品类存货。指尚未完工的各种土地、房屋等开发产品(即在建工程)。4．产成品类存货。指各种...
房产是属于不动产的，所以房产是固定资产。固定资产八大类包括的内容是：1、房屋和建筑物，是指产权属于本企业的所有房屋和建筑物；2、一般办公设备，指企业常用的办公与事务方面的设备；3、专用设备，是指属于企业所有专门用于某项工作的设备；4、文物和陈列品，是指博物馆、展览馆等文化事业单位的各种...
【答案】：A 选项B，购入的用于建造自用办公楼的土地使用权应作为无形资产核算，不属于企业固定资产；选项C，已完成开发并拟出售的商品房，应作为房地产开发企业的存货；选项D，购入的用于建造对外出售商品房的土地使用权，应作为企业存货。
公司中出租的房屋或是买卖交易的房屋，用于生产经营盈利的买卖交易的房屋，都属于“投资性的房地产”；如若不属于房地产企业，也是我们普遍的现象来说，房屋建筑物基本属于企业的固定资产，其中出租的房屋也不能属于固定资产。第二，如果您是房地产的相关企业，您可以咨询相关部门有关于企业的房屋，或者可以...
综上所述，投资性房地产属于投资性资产，投资性资产是指长期储蓄、保险金、股票、债券、基金、期货等以保值、增值为目的的投资性货币或票据。【法律依据】：《企业会计准则第3号--投资性房地产》第二条投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。第三条固定资产，是指同时...
《企业会计准则第4号-固定资产》规定，固定资产是为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有，使用寿命超过一个会计年度的有形资产。根据以上定义，不难发现它们的区别主要有：一是持有的目的不同，固定资产是为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有;投资性房地产是为赚取租金或资本增值，或者两者兼...
第三条规定，固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产：(一)为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的;(二)使用寿命超过一个会计年度。《企业会计准则第3号——投资性房地产》第三条规定，本准则规范下列投资性房地产：(一)已出租的土地使用权。(二)持有并准备增值后转让的土地使用权。
非房地产企业购买的房屋用于经营的计入固定资产,用于投资性质的,计入投资性房地产.固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的,价值达到一定标准的非货币性资产,包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等.上述规定...
00:43
00:52
03:01
00:47
03:07