买房后房子有质量问题怎么办

一、房屋质量有问题该如何维权1、协商维修①通过与开发商直接交涉采取和解协商的办法。如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改;如果开发商不积极整改，可向起诉来维护自己的权益。②准备好充足的证据和必要的证明材料，在与开发商协商时，要阐明问题发生的事实经过，提出自己合理的要求，必要时可指明...

房屋买卖纠纷的诉讼费用是根据诉讼请求的金额或者价额按照一定比例分段累计交纳的。具体分段以及交纳比例如下：1. 不超过1万元的部分，每件交纳50元；2. 超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；3. 超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；4. 超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；5. 超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；6. 超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；7. 超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；8. 超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；9. 超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；10. 超过2000万元的…高震主任律师团队所在的明伦律所是一家大型律师事务所，已拥有近200名律师，其中90%以上的律师具有博士、硕士学位或高级职称。擅长领域：刑事辩护、房地产纠纷、婚姻家事、合同纠纷、知识产权、建筑工程、公司股权、劳动工伤等民商事的诉讼和非...

2. 遇到无法修复的质量问题时，业主可向房产鉴定部门求助，进行房屋质量鉴定。根据鉴定结果，业主有权要求开发商赔偿损失，并可通过法律途径起诉开发商。3. 如果房屋的主题结构存在质量不合格的情况，业主有权拒绝接收、解除合同，并要求赔偿损失。4. 新房的问题应向开发商反映，二手房的问题则应联系物业管...

发现房子质量问题，可以到开发商维权，要求开发商进行维修处理。如果不维修赔偿的，可以要求开发商退房，要是协商不成，可以到起诉帮忙一起解决。针对不同的质量问题，法律上有不同处理方式。如是因房屋主体结构质量不合格不能使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。对房屋存在严重质量问题，严重影响...

律师解答：有。买房子质量有问题找住建局投诉。1.房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。2.房屋质量问题，应该委托当地房屋安全鉴定机构(一般是房屋安全监理所)作鉴定，按照监定的结论与开发商或卖主交涉。

法律分析：当购房者在购买房屋后发现房屋存在结构性质量问题时，可以向消费者协会提出投诉。消费者协会有责任接受投诉并对相关事项进行调查和调解。如果房屋质量问题对购房者的正常居住造成了严重影响，买受人有权要求解除合同并要求赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十三条规定，房...

1、购房者认为开发商交付使用的商品房属于主体质量不合格的，首先购房者应该向工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属主体结构质量不合格的；根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条及《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条的规定；购房者有权退房，解除商品...

律师解答：向开发商先反映。发现房屋有质量问题，可以直接向开发商先反映。如果开发商不解决，通过住建局进行投诉，因为它能够直接管理开发商。如果确实有房屋质量的缺陷，通过提交申请书，提交相关的证据。一般来说，物业公司直接和建设单位先进行联系，协商协商无果，就可以通过住建局的质检站进行解决。

法律主观：交房后发现房子有问题如下处理： 1、协商维修。 如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改； 如果开发商不积极整改，可向起诉来维护自己的权益。 2、协商不一致， 购房 者因为一些原因需要尽快入住，可以自己找第三方维修。 然后进行必要的催告，维修过程中的费用都由开发商承担。 3、向...

律师解答：三种情形。房子质量存在问题的赔偿方式通常有以下三种情形：1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人可以请求解除合同和赔偿损失的。2、因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失的。3、交付使用的房屋...

如果买房者发现房子有质量问题，可以向开发商提出意见，开发商承担维修责任，直到房屋质量没有问题可以交房。如果开发商一直不能处理房屋质量问题导致不能交房，买方有权解除合同，要求退房。房屋出现质量问题如果不是业主自己使用问题或者物业管理不当的问题，则是施工方的责任；施工方对开发商负责，开发商对...