租厂房电梯维保费用应由房东出。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十三条，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因此，在租赁期内，电梯的维修费用应由房东承担。但是，如果双方在合同中对此有特别约定，则可以...
法律分析：出租人有适租义务，应当保证租户的正常使用，电梯维修费、房间正常损耗产生的维修费，都应当由业主承担。首先明确电梯所有权和管理权，所有权和管理权委托物业管理的，并且物业公司收取电梯运行和维修费用的，由物业负责电梯维修产生的费用，如果没有物业代管，电梯所有权由业主共有的，由业主进行承...
电梯坏了一般是物业和业主共同出钱维修。一般情况下，物业公司负责电梯的日常维护和保养，需要承担一定的修缮费用。但如果电梯出现故障、损坏、需要更换零部件等情况，产生的维修费用可能由业主和物业公司共同承担。在某些情况下，一些维修工作可能需要业主来直接出资，而非物业公司。例如电梯门铰链损坏等小突发...
电梯维修费用是物业出，因为电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。而且在交房的时候，业主也缴纳了房屋维修基金，所以对电梯这种公用设施的维修，可以动用房屋专项维修基金的。要动用维修基金必须按照有关的管理规定，在动用前必须由业主大会以及业主委员一同决定。在由业主委员会把所要维修的项目...
电梯维修费用由物业承担，因为电梯属于公共服务设施，物业有义务保障其正常运行。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和...
电梯（包括其它）维修费用（只要不是你人为造成的），应该由房东出，因为毕竟 房屋产权 归他，他就应该保证（提供）你 租赁房屋 期间使用的便利性、安全性，但是物业费、电梯使用费（在你租赁的时间）归你出无疑。
1. 电梯更换费用一般由业主共同承担。虽然电梯属于共有设施，但其所有权归所有业主共有。因此，当电梯需要维修或更换时，相关费用应由业主按产权份额分摊。2. 物业管理公司负责电梯的日常维护管理，但维修费用通常需要业主分摊。如果维修费用较低，可以从物业服务费中支付。然而，对于大修或电梯更换等大型...
关于电梯维修费用是业主出还是物业出如下:电梯的损坏程度如果没有达到大修、中修，相关维修费用应由物业服务公司负担。《福建省物业管理条例》第三十七条 物业服务事项应当包括下列主要内容：（一）物业共用部位和共用设施设备的使用、管理和维护以及车位（库）、电梯、变配电房、发电机房、消防设施的日常安全...
法律分析：电梯费是属于物业管理费的一种，依据相关法律的规定，房屋出租后，原则上由承租人承担物业费的支出，也可以由双方约定。法律依据：《物业服务收费管理办法》 第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务...
其次,电梯产生的维修和管理费用,应该由谁来承担? 第一,电梯在保质期内,应该是由厂家按照承诺进行免费维修。 第二,物业公司按照物业服务合同对公共设施负有维护义务。物业公司应及时发现电梯故障,联系厂家进行维护。如果物业公司未及时发现问题,则属于违约行为,应该承担违约责任。 第三,对于重大维修...
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