法律分析:妻子代丈夫签订的卖房合同,是完全有效的。因为双方是夫妻,可以代理签字,同时,夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。 为了避免纠纷需要提交由委托人出具的带有亲笔书写的授权委托书,并提交委委托人和受托人的身份证明...
一、民法典中租房合同跟房主老婆签是否有效如果有委托,房主老婆签署的情况下是有效的,也就是符合条件的情况下就是有效的。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事...
租房签合同的时候不是房主本人签,属于无效合同。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。订协议应注意的问题1、出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人(如不是房产权...
因为是房东的老婆,他们是一家人,代签也是可以的。但为了减少日后不必要的麻烦和损失,让房东写个说明或委托书也是可以的。
第一,房屋应该属于夫妻共同财产,《婚姻法》第十七条第二款规定,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。所以,即使房屋登记在妻子一个人的名下,丈夫也是可以签订合同出租的。‘第二,即使房屋属于妻子一个人的财产,但从...
无效。既不是你夲人签字,又无委托协议,房东老婆的行为违规。
租房合同可以代签,但是为了保持合同的严谨性,代签人需要出具委托人亲自落笔的委托书,还要提供委托人的身份证复印件,代签人还需要准备自己的身份证原件。租房合同如果没有明确的代签授权就属于无效合同。租房提取公积金需要...
租房协议没有要求必须是房主本人签,房东也可以授权第三人代签,比如房东授权中介出租房屋的,可能会由中介与承租人签订租房协议。根据规定,租房合同不是房东本人签字经授权有效。房东授权第三人代签的、或房东虽不知情但事后...
无效。看你说的肯定是没有公正的授权,而且你也明知道签合同的不是房东。。。别说儿媳了,儿子都无效。。。
如果房东是夫妻,双方租房合同上,只有夫妻双方的一个人签字合同是有法律效益,因为这个房子是他们夫妻双方的共同财产,都租房的时候可以。如果是购买房子就要夫妻双方都签字了。