1、用地性质不同 50年产权的房子在开发的时候，一般批复的是工业建筑、综合类等商业用地，属于商业用地性质的，所以产权年限只有五十年。而70年产权的房子普遍是住宅用地性质的，产权年限比较多，到期后还能自动续期。2、水电等费用不同 正因为50年产权的房子是商业用地性质的，所以其水费、电费、燃气费等...
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算住宅，七十年的公寓是在居住用地上建设的，所以产权年限是七十年，房屋性质与普通住宅是一样的，属于住宅。购买七十年的公寓与住宅一样可以办理落户，水电费用按民用标准计算，物业费也按住宅的计算等，对比商业公寓要划算很多。70年公寓与40年公寓的区别1、年限：住宅公寓的土地年限是70年，而商业公寓...
70年产权的商品房和住宅最大的区别就是两者的定义是不一样的，70年产权的商品房可能是住宅或者是公寓，而住宅只能是住宅性质的房屋，两者是不一样的。并且商品房包含住宅、商业住房、办公用房。商业用地住宅可以购买吗?1、首先是贷款，如果购买非居住用地的房子，银行虽然也有可能按普通住房贷款来办理，...
公寓：日照时间段、采光差、多为一个朝向，不通气。住宅：日照时间长、采光好、多个朝向、通气。总结了以上三个常见区别之后，重点来了!然而，近两年来，楼市却出现了第三种公寓“70年产权的住宅公寓”。从名字上即可看出，这种公寓和我们所了解的公寓最大不同就是有70年产权!也就是说有可能您购买了...
这种公寓式的住宅一般被规划为经济适用房，并享有与普通住宅相同的公共设施和配套服务。但是，70年产权的住宅式公寓在某些方面与普通住宅有所不同。首先，这种公寓通常是以商业用地进行开发建设的，因此在土地使用期限、水电燃气等公共设施收费标准等方面可能与普通住宅有所差异。其次，由于土地性质的，这...
70年产权的公寓性质是可以算住宅性质的。70年产权的公寓是按照公寓设计的，户型和一般的住宅相差很多，所以实际上也不能算是住宅，只能说是有住宅产权的公寓。不过住宅公寓的各个方面都是按照住宅的标准执行的，这是商业公寓不具备的优势。但是缺点也很明显，限购且会影响购房资格。住宅式公寓又称公寓式...
住宅性质70年，商业40年。不过国家有新规，现在跟永久没什么区别，产权到期后，国家不征收就可以继续续70年。
住宅70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。教育、科技、文化、体育等用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。70年产权与40年产权的区别1、对使用年限分别：商用性质的房屋，土地使用年限为...
法律分析：1、70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。教育、科技、文化、体育等用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。2、土地是归国家所有的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的...
70年产权的公寓性质是可以算住宅性质的，不过本身的建筑还是按照公寓设计的，户型和一般的住宅相差很多，所以实际上也不能算是住宅，只能说是有住宅产权的公寓。不过住宅公寓的各个方面都是按照住宅的标准执行的，这是商业公寓不具备的优势。但是缺点也很明显，限购且会影响购房资格。住宅式公寓和商业公寓的...
