房产证税费的收取如下:1、印花税:房屋面积约90平方米的,不需要缴印花税,房屋面积超过90平方米的,按房屋成交总价的0.05%征收;2、契税:房间面积低于90平方米(含90平方米)的,缴费房价的1%,房间面积90到144平方米的,缴费房价的1.5%,房间面积144平方米以上的,缴费房价的3%;3、公共资金:用...
一、办理房产证需要缴纳什么费用1、购买新房办房产证费用包括:契税、登记费、公共资金等。若面积低于90平米,契税按房款的1%征收。超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房...
房产证的契税的计算如下:(一)面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征;(二)面积在90平~140平内的契税按1.5%的税率计算;(三)面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。【法律依据】《契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直...
房屋契税的计算公式 房屋买卖:房屋契税=成交价格×税率 房屋赠与:房屋契税=参考价格×税率 房屋交换:房屋契税=差价×税率 如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;如果是二套房的话...
该证需要交房款1.5%的税。购买的房产不超过144平米,需要缴纳的契税是房款的1.5%。这意味着,如果购买了一套价值100万元的房产,需要支付15000元的契税。契税是办理房产证所必须缴纳的一种税费,代表着对不动产交易的税费负担。根据不同的地区和,契税的税率可能会有所不同。
一、买商品房办不动产权证怎么收费需要多少钱 不动产权就是产权证,因为办理产权证一般都是新房子才需要办理的,所以就按照新,办理产权证的费用如下:新房:契税:90平方以下1%;90平-144平1.5;二套房3%维修基金:购房总价的2%-3%权证后才能过户的,1.个人所得税:1%卖方出(满五年免征);2....
法律分析:(一)买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。2、印花税:房款的0.05%。3、交易费:3元/平方米。4、测绘费:1.36元/平方米。5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。(二)卖房人应缴纳...
这时候一般会把钥匙给你,并且一个月之内办妥,并不是很催,交完契税之后别的费用几乎没有了,除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。4、首套房且是个人住房的,面积90平以下,契税的费用是总金额的1%,面积是建筑面积,也就是你本本上是多大,就是多大面积,另外车库什么的,加起来也算。
比方说,我们购买房产时支付的房款总额是3270000.同时房产交易适用的契税税率是1%,税率为9%。那么需要缴纳的契税=3270000/(1+9%)*1%=30000.当然对于契税来说,不仅税率是1%可以这样计算,就是税率是3%或5%时,实际的计算原理也是一样的。毕竟契税在不同的情况下,需要适用不同的税率,而且计税...
应纳税额=计税依据×税率;2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。购买的是二手房,办理房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,买方还需缴纳契税,卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱,登记费每套80元;购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米...