【答案】：A,B 选项C，地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的50％～60％作为应税房产原值；选项D，地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70％～80％作为应税房产原值。
个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。
应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%—30%)]×1.2％。房屋原价折算为应税房产原值的具体比例，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定。二、对于与地上房屋相连的地下建筑，如...
1.用于出租，按租金从租计征。2.自用，从价计征。工业用途房产，以房屋原价的50-60%作为应税房产原值；商业和其他用途房产，以房屋原价的70-80%作为应税房产原值 对单独建造的地下建筑，暂按应征税款的50%征收。已取得地...
法律分析：关于地下建筑用地的城镇土地使用税问题对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，按规定征收城镇土地使用税。其中，已取得地下土地使用权证的，按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款；未取得地下土地使用...
应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-（10%-30%）]×1.2 房屋原价折算为应税房产原值的具体比例，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定。3.对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋...
房产出租的，按照租金收入的12%计算缴纳。具体来说需要分为以下四种情况考虑：(一)地上地下整体出租：对于地上地下整体出租的建筑物，出租的地下建筑物，按照出租地上建筑的有关规定计算征收房产税，即按照年度租金收入的12%...
在整个过户过程中，由于是属于个人行为，因而还需要在原有的房产收入总额减去房产的原值后，再减去整个过户过程中所发生的合理的税费，计算所得的差额再乘以百分之二十，所得的金额就是在整个过户过程中需要缴纳的个人所得税。
规定：自用的地下建筑，按以下方式计税，对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
娱乐、居住或储藏物资的场所。 第三条出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。2 、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第八条规定：房产税的税率，按照房产租金收人计算缴纳的，年税率为12 ％。
00:43
00:52
03:01
00:47
03:07