房贷月供有
两种计算方 式,等额本 息和等额本 金。等额本 息还款的月 供计算方法 是月还款额 =贷款本金 *月利率* (1+月利 率)^总还 款月数/[ (1+月利 率)^总还 款月数-1 ],等额本 金还款的月 供计算方法 是月还款额 =贷款本金 /总还款月 数+(贷款 本金-累计 已还款本金 )*月利率 。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
贷款月供计算公式?
等额本金还款计算公式:
1.每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
2.每月应还本金=贷款本金÷还款月数
3.每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
4.每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
5.总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
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