小区更换物业
的流程:。1 、先成立业主 委员会。2、 街道办事处收 到申请之后, 会做出书面的 批复意见,开 始小区业主委 员会的筹备工 作。3、业主 委员会选举后 把相关的信息 公布在宣传栏 内。4、选择 好的业主委员 会候选名单要 在小区内向所 有的业主张贴 公示。5、召 开业主大会进 行投票表决, 同意人数超过 2/3.就可 以更换物业公 司。6、进行 公开招标。7 、通过表决之 后签署新的管 理协议。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
小区如何更换物业公司
1、召开业主大会,就物业管理事宜进行投票表决,三分之二以上同意,即可更换物业公司。
2、由业委会负责物业管理招标事宜,拟定管理要求和费用标准,做标书。
3、联系物业公司或房屋主管部门进行公开物业招标。
4、由业主联合组建评标小组,可以外请物业专家做参考意见,请房屋主管部门领导参加以示公允。
5、评标,并选出中标的物业公司。
6、由业委会向业主大会做招投标报告,并出示评标过程及最终结果,业主大会对业委会的结果进行投票表决。
7、表决通过,由业委会同物业公司签署物业管理协议,安排新老物业交接手续,新物业进场。
8、表决否定,重新由步骤2进行;或从步骤5进行,对落选的物业公司再次评标。
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