全款买房需
要缴纳契税 ,首次购房 90平方以 下的房产按 照1%缴纳 ;首次购房 90平方以 上(含90 平)144 平方以下的 房产按照1 .5%缴纳 ;144( 含144平 )平方以上 ,按3%缴 纳。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
一套房契税税率是多少
一套房契税2022标准是税率为房地产交易价格的1%至3%。
首套户型面积不一样,缴纳标准不一样,而且有减免。而二套房,契税依照3%至5%缴纳。
一、主要标准如下:
1、首套:当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%。当进行交易的房屋面积超过90平方米时,契税税率在原有的基础上减半,即契税税率为1.5%;
2、二套房:当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%。当所交易房子的总面积超过90平方米时,契税税率为2%;
3、新楼盘或是二手房是第三套房或以上户数:无论房屋面积大小多少,契税税率均为3%,并没有减免的情况。
二、缴纳契税的流程是什么
1、对号入座,开具查档证明,无论购买家庭首套住房还是二套住房,面积小于等于90平,契税税率均为1%。购买家庭首套住房,面积大于90平,契税税率是1.5%。购买家庭二套住房,面积大于90平,契税税率为2%。购买家庭住房第三套房及以上时,契税税率为3%。开具了查档证明,才能对号入座,了解自己该交的税率。
2、备齐资料,购房者去纳税时,需要备齐购房合同、查档证明、身份证、户口本原件及复印件共五种材料。提交纳税申报,备齐资料自后,下一步就是向相应的税局办理纳税申报了。带上资料,具体去哪里缴税,文章下面另有介绍。较后填写诚信保证书。
3、检查纳税基本信息,税局对纳税人要缴纳的款项进行信息录入,随后会打印出一份《房地产交易纳税申报审核表》。购房者去缴税时,一定要确定好表中的内容正确,再签字盖章。缴费,签好字后,就进行较后一步了——缴费。持签字盖章好的《房地产交易纳税申报审核表》到相应的收费柜台缴纳费用,即可。
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