银行贷款能不能过户

有贷款的房子欢喜能过户。有贷口若悬河款的房子过户临时抱佛脚须经抵押权人高义薄云天疾风彰劲草同意，携带银不打不相识行已还清贷款憔悴的证明持产权井冽寒泉食证原件、他项鹿死不择音不以辞害志权证原件至房艰苦朴素管交易中心办富贵逼人来理抵押登记注尽在不言中销，注销后到匀称房产交易中心错综复杂办理过户手续吟诵。内容来自懂视网(www.51dongshi.com)，请勿采集！

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按揭房可不可以过户转贷

可以，贷款买的房如果卖出去贷款需一并转移，贷款转移被称为转按揭，但是必须是以买卖的形式办理。如果是全款的话，直接把钱交给银行，相当于你替卖方把钱还清，然后从银行把房本拿出来，再去建委过户，如果是贷款，需要去银行办理一个转按揭手续，然后才能过户。

转按揭贷款办理需要以下几步：
1、原借款人向银行提出申请，银行进行审查。
2、售房人和购房人签订住房转让合同。
3、购房人向银行提出新的贷款申请，贷款额可以为售房人剩余贷款额。
4、银行经审批同意后，与购房人签订新的借款合同和抵押合同，出具同意贷款的承诺函。
5、银行与售房人到房地产管理部门办理注销抵押登记手续，售房人与购房人办理房屋产权过户手续，银行与购房人办理新的抵押登记手续。
6、银行对购房人发放贷款，终止原借款合同。

转房贷的手续如下：
1、寻找接收银行；
2、携带好相关的申请材料，到经办银行网点填写申请表格；
3、接收银行将对申请人进行信用审查，并给出决议；
4、向原贷款银行提出提前还贷申请，并足额结清贷款；
5、解除房屋抵押登记手续，签订新的抵押贷款合同；
6、重新办理房屋抵押登记手续，并将回执和相关资料交由新的房贷银行。

希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。

【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

按揭房可不可以过户转贷

可以，贷款买的房如果卖出去贷款需一并转移，贷款转移被称为转按揭，但是必须是以买卖的形式办理。如果是全款的话，直接把钱交给银行，相当于你替卖方把钱还清，然后从银行把房本拿出来，再去建委过户，如果是贷款，需要去银行办理一个转按揭手续，然后才能过户。

转按揭贷款办理需要以下几步：
1、原借款人向银行提出申请，银行进行审查。
2、售房人和购房人签订住房转让合同。
3、购房人向银行提出新的贷款申请，贷款额可以为售房人剩余贷款额。
4、银行经审批同意后，与购房人签订新的借款合同和抵押合同，出具同意贷款的承诺函。
5、银行与售房人到房地产管理部门办理注销抵押登记手续，售房人与购房人办理房屋产权过户手续，银行与购房人办理新的抵押登记手续。
6、银行对购房人发放贷款，终止原借款合同。

转房贷的手续如下：
1、寻找接收银行；
2、携带好相关的申请材料，到经办银行网点填写申请表格；
3、接收银行将对申请人进行信用审查，并给出决议；
4、向原贷款银行提出提前还贷申请，并足额结清贷款；
5、解除房屋抵押登记手续，签订新的抵押贷款合同；
6、重新办理房屋抵押登记手续，并将回执和相关资料交由新的房贷银行。

希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。

【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

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